France › Saint-Cloud › Montretout › Avenue du Marechal Foch › n° 9

9 Avenue du Marechal Foch, Saint-Cloud

Vendu 1 131 300 € (7 542 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9221016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 97 542 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue du Marechal Foch8 972 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Montretout6 804 €/m² 1 030 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Saint-Cloud6 713 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 853 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0122 + AK0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 7 542 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 333 € À 9 147 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/11/2023 n° 9 · Appartement · 6 p. 23/11/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 131 300 €7 542 €/m² 7 542 €

14/03/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/03/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 841 550 €9 147 €/m² 9 147 €

06/08/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/08/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 791 550 €8 604 €/m² 8 604 €

30/12/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 228 000 €6 333 €/m² 6 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue du Marechal Foch, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI7 542 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 11−30 %6 237 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2023 n° 13+27 %11 358 €/m²Maison 34 m² · 8 ventes · 2024 n° 21−13 %7 813 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019 n° 23+4 %9 309 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019 n° 27+13 %10 132 €/m²Maison 259 m² · vendu 2022 n° 39−55 %4 079 €/m²Maison 76 m² · vendu 2017 n° 39 B+2 %9 126 €/m²Maison 119 m² · vendu 2016

AVENUE DU MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 8 972 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−15 %7 603 €/m²Appt 94 m² · vendu 2014 n° 8−10 %8 048 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2022 n° 16+42 %12 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 20 B−27 %6 556 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2023 n° 26−9 %8 182 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Avenue du Marechal Foch →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 667 € 11 299 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 542 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV DU MARECHAL FOCH 31 m² 213 125 € 6 875 €

11 AV DU MARECHAL FOCH 34 m² 230 010 € 6 765 €

8 AV DU MARECHAL FOCH 42 m² 349 986 € 8 333 €

8 AV DU MARECHAL FOCH 38 m² 294 994 € 7 763 €

20 B AV DU MARECHAL FOCH 89 m² 715 026 € 8 034 €

7 RUE TAHERE 72 m² 380 016 € 5 278 €

7 RUE TAHERE 74 m² 583 786 € 7 889 €

11 B RUE DE MONTRETOUT 93 m² 849 834 € 9 138 €

11 B RUE DE MONTRETOUT 99 m² 782 001 € 7 899 €

95 BD DE LA REPUBLIQUE 118 m² 1 333 282 € 11 299 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 667 € à 11 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Maréchal Foch

Fourchette courante6 195 – 7 484 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Montretout

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+1 %

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Saint-Cloud

Tendance 3 ans-8 %

vs département-1 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 1,13 M€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 645 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue du Marechal Foch78 ventes depuis 2014 · 8 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout1 030 ventes · 6 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue du Marechal Foch à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 853 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/11/2023, appartement de 150 m² à 1 131 300 €, soit 7 542 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Non : 7 542 €/m² contre 8 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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