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France › Saint-Cloud › Montretout › Rue des Tennerolles › n° 4

4 Rue des Tennerolles, Saint-Cloud

Vendu 337 670 € (9 126 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 922107 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 973 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue des Tennerolles8 515 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Montretout6 816 €/m² 1 019 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Saint-Cloud6 770 €/m² 5 372 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 812 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 9 126 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Tennerolles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 832 € À 10 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 337 670 €9 126 €/m² 9 126 €
03/05/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 560 000 €8 485 €/m² 8 485 €
28/07/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 236 200 €10 750 €/m² 10 750 €
31/05/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 293 405 €8 383 €/m² 8 383 €
09/03/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 09/03/2020 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 572 000 €9 825 €/m² 9 825 €
10/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/12/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 665 000 €7 644 €/m² 7 644 €
06/12/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €
31/07/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 295 000 €7 973 €/m² 7 973 €
25/09/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 384 920 €5 832 €/m² 5 832 €
10/07/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 600 000 €6 897 €/m² 6 897 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 278 € 10 931 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 126 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DES TENNEROLLES 45 m² 382 005 € 8 489 €
5 RUE DES TENNEROLLES 131 m² 1 337 248 € 10 208 €
11 RUE DE MONTRETOUT 65 m² 675 025 € 10 385 €
9 AV DU MARECHAL FOCH 92 m² 841 524 € 9 147 €
7 RUE DES TENNEROLLES 170 m² 1 421 540 € 8 362 €
7 RUE TAHERE 74 m² 583 786 € 7 889 €
7 RUE TAHERE 72 m² 380 016 € 5 278 €
55 BD DE LA REPUBLIQUE 47 m² 449 978 € 9 574 €
55 BD DE LA REPUBLIQUE 70 m² 471 660 € 6 738 €
55 BD DE LA REPUBLIQUE 50 m² 379 750 € 7 595 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 278 € à 10 931 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Tennerolles
Fourchette courante7 237 – 8 700 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Tennerolles ↗
Montretout
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
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Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut3.7 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 338 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
899 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue des Tennerolles86 ventes depuis 2014 · 8 515 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout1 019 ventes · 6 816 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 372 ventes · 6 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Tennerolles à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 126 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 812 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Tennerolles a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2023, appartement de 37 m² à 337 670 €, soit 9 126 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Tennerolles ?

Oui : 9 126 €/m² contre 8 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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