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France › Saint-Cloud › Montretout › Avenue du Marechal Foch › n° 11

11 Avenue du Marechal Foch, Saint-Cloud

Vendu 230 000 € (6 765 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 9221025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115 710 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Avenue du Marechal Foch8 972 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Montretout6 804 €/m² 1 030 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Saint-Cloud6 735 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 827 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 765 €/m² en 2023 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 667 € À 6 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 230 000 €6 765 €/m² 6 765 €
16/03/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/03/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 213 120 €6 875 €/m² 6 875 €
09/07/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €
24/07/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/07/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 177 000 €5 710 €/m² 5 710 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 278 € 11 299 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 AV DU MARECHAL FOCH 150 m² 1 131 300 € 7 542 €
8 AV DU MARECHAL FOCH 38 m² 294 994 € 7 763 €
8 AV DU MARECHAL FOCH 42 m² 349 986 € 8 333 €
20 B AV DU MARECHAL FOCH 89 m² 715 026 € 8 034 €
7 RUE TAHERE 74 m² 583 786 € 7 889 €
7 RUE TAHERE 72 m² 380 016 € 5 278 €
9 AV DU MARECHAL FOCH 92 m² 841 524 € 9 147 €
11 B RUE DE MONTRETOUT 93 m² 849 834 € 9 138 €
11 B RUE DE MONTRETOUT 99 m² 782 001 € 7 899 €
95 BD DE LA REPUBLIQUE 97 m² 1 077 476 € 11 108 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 278 € à 11 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Maréchal Foch
Fourchette courante6 195 – 7 484 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Maréchal Foch ↗
Montretout
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir Montretout ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut4 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
826 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue du Marechal Foch78 ventes depuis 2014 · 8 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout1 030 ventes · 6 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue du Marechal Foch à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 827 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2023, appartement de 34 m² à 230 000 €, soit 6 765 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Non : 6 765 €/m² contre 8 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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