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France › Rouen › Saint-Clément Jean Rondeaux › Rue Dambourney › n° 1

1 Rue Dambourney, Rouen

Vendu 235 000 € (2 611 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 760004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Dambourney, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 295 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue Dambourney2 520 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Saint-Clément Jean Rondeaux2 500 €/m² 1 061 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Rouen2 575 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 1 227 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NB0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 611 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Dambourney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 290 € À 4 109 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €
10/11/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 106 €3 310 €/m² 3 310 €
08/11/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 500 €3 287 €/m² 3 287 €
20/10/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/10/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €
12/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 156 €3 295 €/m² 3 295 €
29/04/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 238 347 €4 109 €/m² 4 109 €
07/04/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 121 872 €3 584 €/m² 3 584 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 156 € 2 719 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 611 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE SABLEE 46 m² 87 998 € 1 913 €
6 RUE SABLEE 55 m² 75 020 € 1 364 €
2 RUE DU PETIT QUEVILLY 59 m² 97 999 € 1 661 €
6 RUE SABLEE 62 m² 109 988 € 1 774 €
6 RUE SABLEE 48 m² 85 488 € 1 781 €
6 RUE SABLEE 55 m² 81 015 € 1 473 €
6 RUE SABLEE 61 m² 70 516 € 1 156 €
6 RUE SABLEE 62 m² 87 978 € 1 419 €
2 RUE DU PETIT QUEVILLY 55 m² 89 980 € 1 636 €
6 RUE SABLEE 55 m² 125 015 € 2 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 156 € à 2 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dambourney
Fourchette courante2 793 – 3 135 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2024
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Saint-Clément Jean Rondeaux
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune21ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Clément Jean Rondeaux ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+10 %
Rendement brut6.9 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 141 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Dambourney37 ventes depuis 2014 · 2 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Jean Rondeaux1 061 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Dambourney à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Dambourney a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, appartement de 90 m² à 235 000 €, soit 2 611 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dambourney ?

Oui : 2 611 €/m² contre 2 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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