France › Rouen › Saint-Clément Méridienne › Rue Maladrerie › n° 20

20 Rue Maladrerie, Rouen

Vendu 175 000 € (3 977 €/m²) en 2025 · 54 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 7610027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 966 €/m² 54 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Maladrerie3 138 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +103 %Saint-Clément Méridienne1 949 €/m² 1 085 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +89 %Rouen2 096 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 1 293 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX5

LOGEMENTS92

Dernière vente : 3 977 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Maladrerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 527 € À 4 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

31/03/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 244 420 €3 760 €/m² 3 760 €

30/12/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

25/04/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 25/04/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 437 810 €4 514 €/m² 4 514 €

15/07/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 15/07/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 460 000 €4 423 €/m² 4 423 €

23/12/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 266 000 €4 030 €/m² 4 030 €

22/07/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

17/07/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

06/07/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

03/07/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 000 €2 527 €/m² 2 527 €

26/06/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 315 000 €4 315 €/m² 4 315 €

26/06/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

29/05/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

12/03/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/03/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

05/03/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

20/12/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 440 000 €4 231 €/m² 4 231 €

21/10/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 289 000 €3 753 €/m² 3 753 €

25/09/2019 n° 20 · Appartement · 5 p. 25/09/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 558 000 €4 650 €/m² 4 650 €

04/09/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 04/09/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 299 000 €3 518 €/m² 3 518 €

09/07/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 000 €3 820 €/m² 3 820 €

26/06/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 26/06/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

03/06/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 03/06/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

04/04/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/04/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 308 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/03/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 345 000 €4 600 €/m² 4 600 €

15/03/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 15/03/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

25/01/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 25/01/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 357 000 €4 200 €/m² 4 200 €

21/01/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/01/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 500 €3 991 €/m² 3 991 €

11/01/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 11/01/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 331 000 €3 484 €/m² 3 484 €

26/12/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 26/12/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

13/12/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 13/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 347 000 €4 082 €/m² 4 082 €

23/11/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 23/11/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 360 000 €4 235 €/m² 4 235 €

06/11/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 267 500 €3 821 €/m² 3 821 €

24/10/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 239 000 €4 193 €/m² 4 193 €

18/09/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 18/09/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 406 000 €4 274 €/m² 4 274 €

10/09/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 10/09/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 348 000 €3 588 €/m² 3 588 €

31/08/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 358 000 €3 653 €/m² 3 653 €

05/07/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 05/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

25/06/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

05/06/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/06/2018 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 610 000 €4 236 €/m² 4 236 €

13/04/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 000 €3 714 €/m² 3 714 €

09/04/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

06/04/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/04/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 430 000 €3 874 €/m² 3 874 €

06/02/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/02/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 299 000 €4 530 €/m² 4 530 €

25/01/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 000 €3 477 €/m² 3 477 €

17/01/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/01/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 000 €4 846 €/m² 4 846 €

28/12/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 231 000 €4 053 €/m² 4 053 €

07/11/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/11/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 266 000 €4 030 €/m² 4 030 €

07/11/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/11/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 342 500 €4 628 €/m² 4 628 €

26/10/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

07/08/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/08/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/07/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 500 €4 208 €/m² 4 208 €

07/07/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 890 €4 656 €/m² 4 656 €

30/06/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

09/06/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 000 €3 585 €/m² 3 585 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 54

Rue Maladrerie, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 22 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−17 %2 609 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2024 n° 11−6 %2 954 €/m²Maison 70 m² · 11 ventes · 2026 n° 27+25 %3 938 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2023 n° 37+23 %3 853 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2025 n° 47−23 %2 425 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2025 n° 53−24 %2 388 €/m²Maison 188 m² · vendu 2016

RUE MALADRERIEMÉDIANE DE LA RUE 3 138 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 A+1 %3 173 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023 n° 4−40 %1 872 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2026 n° 6−31 %2 155 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2024 n° 8+13 %3 548 €/m²Appt 31 m² · vendu 2026

n° 20VOUS ÊTES ICI3 966 €/m²54 ventes · dernière 2025

n° 22 B−42 %1 834 €/m²Maison 169 m² · vendu 2017 n° 26−17 %2 590 €/m²Appt 85 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Maladrerie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 065 € 6 774 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 977 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE MERIDIENNE 93 m² 226 269 € 2 433 €

41 RUE MERIDIENNE 44 m² 97 504 € 2 216 €

41 RUE MERIDIENNE 128 m² 308 864 € 2 413 €

5 A RUE DE SOTTEVILLE 75 m² 200 925 € 2 679 €

5 A RUE DE SOTTEVILLE 114 m² 235 410 € 2 065 €

5 A RUE DE SOTTEVILLE 38 m² 88 882 € 2 339 €

5 A RUE DE SOTTEVILLE 145 m² 300 730 € 2 074 €

5 A RUE DE SOTTEVILLE 41 m² 107 994 € 2 634 €

7 RUE CDT L HERMINIER 124 m² 839 976 € 6 774 €

3 RUE GRAINVILLE 65 m² 155 025 € 2 385 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 065 € à 6 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Méridienne

Fourchette courante1 695 – 2 280 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Méridienne ↗

Saint-Clément Méridienne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune29ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-7 %

Voir Saint-Clément Méridienne ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-10 %

Rendement brut6.6 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

558 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Maladrerie109 ventes depuis 2014 · 3 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Méridienne1 085 ventes · 1 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Maladrerie à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 293 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Maladrerie a-t-il été vendu ?

54 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2025, appartement de 44 m² à 175 000 €, soit 3 977 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maladrerie ?

Oui : 3 977 €/m² contre 3 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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