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France › Rouen › Croix de Pierre › Rue Eau de Robec › n° 64

64 Rue Eau de Robec, Rouen

Vendu 98 830 € (2 534 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7600014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 400 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Eau de Robec2 959 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Croix de Pierre2 574 €/m² 1 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Rouen2 877 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 070 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LT0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 534 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Eau de Robec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 974 € À 3 360 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 64 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 830 €2 534 €/m² 2 534 €
09/06/2023 n° 64 · Appartement · 1 p. 09/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 400 €3 360 €/m² 3 360 €
16/12/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 400 €2 926 €/m² 2 926 €
03/10/2020 n° 64 · Appartement · 2 p. 03/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 500 €1 974 €/m² 1 974 €
04/02/2020 n° 64 · Appartement · 2 p. 04/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 000 €2 400 €/m² 2 400 €
14/02/2017 n° 64 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 000 €2 175 €/m² 2 175 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 333 € 4 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 534 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE EAU DE ROBEC 115 m² 276 000 € 2 400 €
66 RUE EAU DE ROBEC 53 m² 149 990 € 2 830 €
66 RUE EAU DE ROBEC 70 m² 163 030 € 2 329 €
66 RUE EAU DE ROBEC 47 m² 111 014 € 2 362 €
66 RUE EAU DE ROBEC 31 m² 70 804 € 2 284 €
66 RUE EAU DE ROBEC 73 m² 170 017 € 2 329 €
60 RUE EAU DE ROBEC 46 m² 155 020 € 3 370 €
60 RUE EAU DE ROBEC 15 m² 30 000 € 2 000 €
60 RUE EAU DE ROBEC 22 m² 81 202 € 3 691 €
60 RUE EAU DE ROBEC 68 m² 149 872 € 2 204 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eau de Robec
Fourchette courante2 506 – 3 251 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eau de Robec ↗
Croix de Pierre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune18ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-11 %
Voir Croix de Pierre ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+23 %
Rendement brut5.1 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
494 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Eau de Robec460 ventes depuis 2014 · 2 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Pierre1 348 ventes · 2 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Eau de Robec à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 534 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 070 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Eau de Robec a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 39 m² à 98 830 €, soit 2 534 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eau de Robec ?

Non : 2 534 €/m² contre 2 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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