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France › Rouen › Croix de Pierre › Rue Eau de Robec › n° 66

66 Rue Eau de Robec, Rouen

Vendu 111 000 € (2 362 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7600020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 662 329 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Eau de Robec2 959 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Croix de Pierre2 574 €/m² 1 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Rouen2 878 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 085 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LT0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 362 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 66 Rue Eau de Robec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 235 € À 3 050 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2025 n° 66 · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 111 000 €2 362 €/m² 2 362 €
28/06/2024 n° 66 · Appartement · 4 p. 28/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €
13/06/2024 n° 66 · Appartement · 1 p. 13/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 800 €2 284 €/m² 2 284 €
08/09/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €
09/05/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €
10/12/2020 n° 66 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 173 500 €2 444 €/m² 2 444 €
23/07/2019 n° 66 · Appartement · 1 p. 23/07/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €
10/04/2018 n° 66 · Appartement · 2 p. 10/04/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 000 €2 265 €/m² 2 265 €
24/02/2018 n° 66 · Appartement · 2 p. 24/02/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 500 €2 426 €/m² 2 426 €
03/08/2017 n° 66 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €
21/06/2016 n° 66 · Appartement · 4 p. 21/06/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 111 500 €1 527 €/m² 1 527 €
16/09/2015 n° 66 · Appartement · 2 p. 16/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 42 000 €1 235 €/m² 1 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 333 € 4 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 362 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE EAU DE ROBEC 115 m² 276 000 € 2 400 €
64 RUE EAU DE ROBEC 35 m² 102 410 € 2 926 €
64 RUE EAU DE ROBEC 39 m² 98 826 € 2 534 €
64 RUE EAU DE ROBEC 40 m² 134 400 € 3 360 €
16 RUE EDOUARD ADAM 24 m² 92 808 € 3 867 €
16 RUE EDOUARD ADAM 45 m² 127 980 € 2 844 €
16 RUE EDOUARD ADAM 33 m² 85 008 € 2 576 €
60 RUE EAU DE ROBEC 46 m² 155 020 € 3 370 €
60 RUE EAU DE ROBEC 22 m² 81 202 € 3 691 €
60 RUE EAU DE ROBEC 68 m² 149 872 € 2 204 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eau de Robec
Fourchette courante2 506 – 3 251 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eau de Robec ↗
Croix de Pierre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune18ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-11 %
Voir Croix de Pierre ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+23 %
Rendement brut5.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
596 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Eau de Robec460 ventes depuis 2014 · 2 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Pierre1 348 ventes · 2 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Eau de Robec à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 085 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Eau de Robec a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, appartement de 47 m² à 111 000 €, soit 2 362 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eau de Robec ?

Non : 2 362 €/m² contre 2 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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