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France › Rouen › Croix de Pierre › Rue Eau de Robec › n° 113

113 Rue Eau de Robec, Rouen

Vendu 123 000 € (2 929 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 760001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1132 679 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Eau de Robec2 959 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Croix de Pierre2 574 €/m² 1 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Rouen2 923 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 411 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LS0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 929 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue Eau de Robec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 194 € À 3 293 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2025 n° 113 · Appartement · 2 p. 27/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 000 €2 929 €/m² 2 929 €
25/09/2023 n° 113 · Appartement · 2 p. 25/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €
22/07/2022 n° 113 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €
24/05/2022 n° 113 · Appartement · 1 p. 24/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 400 €2 794 €/m² 2 794 €
28/02/2020 n° 113 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 500 €2 679 €/m² 2 679 €
19/04/2018 n° 113 · Appartement · 1 p. 19/04/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €
08/10/2015 n° 113 · Appartement · 1 p. 08/10/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €
31/12/2014 n° 113 · Appartement · 2 p. 31/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 063 € 4 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 RUE EAU DE ROBEC 88 m² 229 768 € 2 611 €
108 RUE EAU DE ROBEC 50 m² 140 000 € 2 800 €
108 RUE EAU DE ROBEC 39 m² 98 514 € 2 526 €
108 RUE EAU DE ROBEC 32 m² 120 000 € 3 750 €
108 RUE EAU DE ROBEC 99 m² 265 023 € 2 677 €
108 RUE EAU DE ROBEC 18 m² 50 004 € 2 778 €
108 RUE EAU DE ROBEC 16 m² 60 000 € 3 750 €
104 RUE EAU DE ROBEC 24 m² 79 992 € 3 333 €
104 RUE EAU DE ROBEC 26 m² 78 000 € 3 000 €
117 RUE EAU DE ROBEC 36 m² 104 004 € 2 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 063 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eau de Robec
Fourchette courante2 506 – 3 251 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eau de Robec ↗
Croix de Pierre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune18ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-12 %
Voir Croix de Pierre ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+25 %
Rendement brut5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue Eau de Robec460 ventes depuis 2014 · 2 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Pierre1 348 ventes · 2 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue Eau de Robec à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 411 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue Eau de Robec a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 42 m² à 123 000 €, soit 2 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eau de Robec ?

Non : 2 929 €/m² contre 2 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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