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France › Rouen › Croix de Pierre › Rue Eau de Robec › n° 107

107 Rue Eau de Robec, Rouen

Vendu 85 606 € (4 280 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 7600045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1072 778 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Eau de Robec2 959 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Croix de Pierre2 574 €/m² 1 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Rouen2 915 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 403 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LS0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 4 280 €/m² en 2023 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Rue Eau de Robec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 5 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2023 n° 107 · Appartement · 1 p. 13/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 606 €4 280 €/m² 4 280 €
13/12/2023 n° 107 · Appartement · 1 p. 13/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 606 €4 280 €/m² 4 280 €
04/03/2021 n° 107 · Appartement · 2 p. 04/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €
31/05/2019 n° 107 · Appartement · 1 p. 31/05/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 82 000 €5 125 €/m² 5 125 €
30/10/2018 n° 107 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €
31/07/2018 n° 107 · Appartement · 1 p. 31/07/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €
28/11/2014 n° 107 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 48 000 €1 000 €/m² 1 000 €
17/10/2014 n° 107 · Appartement · 3 p. 17/10/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 563 € 5 833 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 280 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 RUE EAU DE ROBEC 88 m² 229 768 € 2 611 €
100 RUE EAU DE ROBEC 24 m² 103 992 € 4 333 €
100 RUE EAU DE ROBEC 62 m² 167 524 € 2 702 €
104 RUE EAU DE ROBEC 26 m² 78 000 € 3 000 €
104 RUE EAU DE ROBEC 24 m² 79 992 € 3 333 €
113 RUE EAU DE ROBEC 42 m² 128 016 € 3 048 €
113 RUE EAU DE ROBEC 41 m² 135 013 € 3 293 €
113 RUE EAU DE ROBEC 42 m² 123 018 € 2 929 €
113 RUE EAU DE ROBEC 32 m² 89 408 € 2 794 €
94 RUE EAU DE ROBEC 64 m² 100 032 € 1 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 5 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eau de Robec
Fourchette courante2 506 – 3 251 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eau de Robec ↗
Croix de Pierre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune18ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-12 %
Voir Croix de Pierre ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+25 %
Rendement brut4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
254 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LA RUERue Eau de Robec460 ventes depuis 2014 · 2 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Pierre1 348 ventes · 2 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Rue Eau de Robec à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 403 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Rue Eau de Robec a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2023, appartement de 20 m² à 85 606 €, soit 4 280 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eau de Robec ?

Oui : 4 280 €/m² contre 2 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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