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France › Rouen › Saint-Clément Méridienne › Rue Eau de Robec › n° 112

112 Rue Eau de Robec, Rouen

Vendu 176 000 € (2 839 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 761004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1122 113 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Eau de Robec2 959 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Saint-Clément Méridienne1 937 €/m² 1 051 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Rouen1 997 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 863 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LS0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 839 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Rue Eau de Robec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 770 € À 2 964 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/09/2022 n° 112 · Appartement · 4 p. 14/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 000 €2 839 €/m² 2 839 €
19/10/2020 n° 112 · Appartement · 1 p. 19/10/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 33 000 €2 357 €/m² 2 357 €
04/12/2015 n° 112 · Appartement · 4 p. 04/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 94 000 €1 808 €/m² 1 808 €
21/08/2015 n° 112 · Appartement · 3 p. 21/08/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €
24/06/2015 n° 112 · Appartement 24/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €
01/04/2015 n° 112 · Appartement · 1 p. 01/04/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 41 500 €2 964 €/m² 2 964 €
25/04/2014 n° 112 · Appartement · 4 p. 25/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 48 500 €770 €/m² 770 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
853 € 2 792 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 839 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
107 B RUE D ELBEUF 52 m² 135 980 € 2 615 €
107 B RUE D ELBEUF 72 m² 113 976 € 1 583 €
112 H AV MARTYRS DE LA RESISTANCE 93 m² 79 329 € 853 €
58 RUE MARQUIS 25 m² 53 700 € 2 148 €
58 RUE MARQUIS 25 m² 66 000 € 2 640 €
58 RUE MARQUIS 25 m² 59 000 € 2 360 €
58 RUE MARQUIS 25 m² 60 500 € 2 420 €
58 RUE MARQUIS 42 m² 70 980 € 1 690 €
58 RUE MARQUIS 25 m² 60 000 € 2 400 €
58 RUE MARQUIS 25 m² 69 800 € 2 792 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 853 € à 2 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Elbeuf
Fourchette courante1 435 – 2 362 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Elbeuf ↗
Saint-Clément Méridienne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune29ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Clément Méridienne ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-14 %
Rendement brut7.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUERue Eau de Robec460 ventes depuis 2014 · 2 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Méridienne1 051 ventes · 1 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 1 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Rue Eau de Robec à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 863 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Rue Eau de Robec a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2022, appartement de 62 m² à 176 000 €, soit 2 839 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eau de Robec ?

Non : 2 839 €/m² contre 2 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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