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France › Rouen › Saint-Clément Méridienne › Rue Eau de Robec › n° 108

108 Rue Eau de Robec, Rouen

Vendu 265 000 € (2 677 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7610010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1082 778 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Eau de Robec2 959 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Saint-Clément Méridienne1 937 €/m² 1 051 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Rouen2 025 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 868 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LS0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 677 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 108 Rue Eau de Robec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 526 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2024 n° 108 · Appartement · 4 p. 01/10/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 265 000 €2 677 €/m² 2 677 €
31/07/2024 n° 108 · Appartement · 1 p. 31/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €
08/07/2024 n° 108 · Appartement · 2 p. 08/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €
05/07/2024 n° 108 · Appartement · 2 p. 05/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €
24/06/2024 n° 108 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 500 €2 526 €/m² 2 526 €
06/06/2024 n° 108 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 079 € 3 005 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 677 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 B RUE D ELBEUF 18 m² 41 508 € 2 306 €
104 B RUE D ELBEUF 69 m² 77 970 € 1 130 €
104 B RUE D ELBEUF 79 m² 100 014 € 1 266 €
104 B RUE D ELBEUF 47 m² 68 009 € 1 447 €
104 B RUE D ELBEUF 76 m² 89 984 € 1 184 €
104 B RUE D ELBEUF 79 m² 92 035 € 1 165 €
104 B RUE D ELBEUF 69 m² 87 975 € 1 275 €
104 B RUE D ELBEUF 69 m² 119 991 € 1 739 €
104 B RUE D ELBEUF 66 m² 79 992 € 1 212 €
104 B RUE D ELBEUF 66 m² 113 520 € 1 720 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 079 € à 3 005 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 94 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Elbeuf
Fourchette courante1 449 – 2 399 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Elbeuf ↗
Saint-Clément Méridienne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune29ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Clément Méridienne ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-13 %
Rendement brut7.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 255 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 108 ?

LA RUERue Eau de Robec460 ventes depuis 2014 · 2 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Méridienne1 051 ventes · 1 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 108 Rue Eau de Robec à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 677 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 868 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 108 Rue Eau de Robec a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2024, appartement de 99 m² à 265 000 €, soit 2 677 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eau de Robec ?

Non : 2 677 €/m² contre 2 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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