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France › Rouen › Place Saint-Marc › Rue Eau de Robec › n° 132

132 Rue Eau de Robec, Rouen

Vendu 89 000 € (3 069 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 760004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1322 448 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Eau de Robec2 959 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Place Saint-Marc2 814 €/m² 949 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Rouen2 965 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 539 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LS0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 069 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 132 Rue Eau de Robec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 125 € À 3 069 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2024 n° 132 · Appartement · 1 p. 04/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 000 €3 069 €/m² 3 069 €
20/05/2020 n° 132 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 500 €2 241 €/m² 2 241 €
20/01/2020 n° 132 · Appartement · 1 p. 20/01/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 000 €2 448 €/m² 2 448 €
20/01/2020 n° 132 · Appartement · 1 p. 20/01/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €
26/12/2019 n° 132 · Appartement · 1 p. 26/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 143 € 4 855 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 069 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
134 RUE EAU DE ROBEC 35 m² 75 005 € 2 143 €
134 RUE EAU DE ROBEC 25 m² 95 000 € 3 800 €
136 RUE EAU DE ROBEC 45 m² 150 480 € 3 344 €
134 RUE EAU DE ROBEC 20 m² 80 000 € 4 000 €
134 RUE EAU DE ROBEC 20 m² 68 000 € 3 400 €
138 RUE EAU DE ROBEC 80 m² 278 000 € 3 475 €
138 RUE EAU DE ROBEC 32 m² 96 992 € 3 031 €
138 RUE EAU DE ROBEC 80 m² 269 040 € 3 363 €
57 RUE ARMAND CARREL 77 m² 245 014 € 3 182 €
140 RUE EAU DE ROBEC 109 m² 299 205 € 2 745 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 4 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eau de Robec
Fourchette courante2 504 – 3 257 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eau de Robec ↗
Place Saint-Marc
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune9ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Place Saint-Marc ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+27 %
Rendement brut4.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
368 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 132 ?

LA RUERue Eau de Robec460 ventes depuis 2014 · 2 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace Saint-Marc949 ventes · 2 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 965 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 132 Rue Eau de Robec à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 539 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 132 Rue Eau de Robec a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2024, appartement de 29 m² à 89 000 €, soit 3 069 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eau de Robec ?

Oui : 3 069 €/m² contre 2 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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