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France › Rouen › Saint-Clément Jean Rondeaux › Rue du Renard › n° 84

84 Rue du Renard, Rouen

Vendu 114 000 € (2 850 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 7610011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 84 Rue du Renard, 76100 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 842 302 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue du Renard2 574 €/m² 740 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Clément Jean Rondeaux2 500 €/m² 1 061 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Rouen2 183 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 992 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 850 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue du Renard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 750 € À 4 852 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2023 n° 84 · Appartement · 2 p. 17/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €
17/03/2022 n° 84 · Appartement · 2 p. 17/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 100 €2 654 €/m² 2 654 €
28/02/2022 n° 84 · Appartement · 1 p. 28/02/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 106 740 €4 852 €/m² 4 852 €
03/02/2021 n° 84 · Appartement · 2 p. 03/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €
22/06/2018 n° 84 · Appartement · 2 p. 22/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 000 €2 302 €/m² 2 302 €
15/03/2018 n° 84 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €
31/01/2014 n° 84 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 241 € 3 152 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 850 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DUVAL 37 m² 64 491 € 1 743 €
4 RUE DUVAL 24 m² 64 008 € 2 667 €
4 RUE DUVAL 29 m² 72 500 € 2 500 €
4 RUE DUVAL 29 m² 74 994 € 2 586 €
1 RUE DUVAL 37 m² 100 011 € 2 703 €
3 RUE DUVAL 55 m² 86 845 € 1 579 €
3 RUE DUVAL 23 m² 52 992 € 2 304 €
1 RUE DUVAL 44 m² 71 984 € 1 636 €
95 RUE LOUIS POTERAT 51 m² 100 011 € 1 961 €
95 RUE LOUIS POTERAT 25 m² 75 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 241 € à 3 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Gessard
Fourchette courante1 901 – 2 266 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Gessard ↗
Saint-Clément Jean Rondeaux
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune21ᵉ sur 40 quartiers
vs commune+15 %
Voir Saint-Clément Jean Rondeaux ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-6 %
Rendement brut6 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue du Renard740 ventes depuis 2014 · 2 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Jean Rondeaux1 061 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue du Renard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 992 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue du Renard a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2023, appartement de 40 m² à 114 000 €, soit 2 850 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Renard ?

Oui : 2 850 €/m² contre 2 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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