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France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Ouest › Rue du Renard › n° 82

82 Rue du Renard, Rouen

Vendu 210 000 € (2 838 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1815 · CP 7600010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 822 234 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Renard2 574 €/m² 740 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Cauchoise Saint-Gervais Ouest2 903 €/m² 1 207 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Rouen3 339 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 265 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1815
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 838 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue du Renard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 868 € À 2 838 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2025 n° 82 · Maison · 3 p. 06/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €
05/07/2024 n° 82 · Appartement · 4 p. 05/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €
16/12/2022 n° 82 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 000 €2 163 €/m² 2 163 €
09/03/2020 n° 82 · Maison · 3 p. 09/03/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 207 000 €2 797 €/m² 2 797 €
02/07/2019 n° 82 · Appartement · 2 p. 02/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 500 €2 234 €/m² 2 234 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 563 € 8 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 838 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE DU RENARD 50 m² 440 000 € 8 800 €
60 RUE DU RENARD 100 m² 311 000 € 3 110 €
5 RUE HENRY BARBET 88 m² 292 512 € 3 324 €
48 RUE STANISLAS GIRARDIN 128 m² 530 048 € 4 141 €
7 RUE CAMILLE PISSARO 88 m² 302 016 € 3 432 €
86 RUE DU RENARD 70 m² 150 010 € 2 143 €
2 RUE DES FORGETTES 61 m² 182 817 € 2 997 €
2 RUE DES FORGETTES 87 m² 209 931 € 2 413 €
2 RUE DES FORGETTES 87 m² 209 931 € 2 413 €
23 RUE CHASSELIEVRE 150 m² 462 600 € 3 084 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 8 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Renard
Fourchette courante2 464 – 5 048 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Renard ↗
Cauchoise Saint-Gervais Ouest
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-13 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Ouest ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+62 %
Rendement brut4.5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune15ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
822 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue du Renard740 ventes depuis 2014 · 2 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Ouest1 207 ventes · 2 903 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue du Renard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue du Renard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, maison de 74 m² à 210 000 €, soit 2 838 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Renard ?

Oui : 2 838 €/m² contre 2 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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