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France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Ouest › Rue du Renard › n° 83

83 Rue du Renard, Rouen

Vendu 321 300 € (3 531 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7600037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 832 183 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue du Renard2 574 €/m² 740 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Cauchoise Saint-Gervais Ouest2 714 €/m² 1 207 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Rouen2 956 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 579 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0126 + AR0127 + AR0144 + AR0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 531 €/m² en 2022 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue du Renard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 020 € À 3 939 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/07/2022 n° 83 · Appartement · 5 p. 13/07/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 321 300 €3 531 €/m² 3 531 €
08/06/2020 n° 83 · Appartement · 2 p. 08/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 980 €3 939 €/m² 3 939 €
18/06/2019 n° 83 · Appartement · 2 p. 18/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €
28/07/2017 n° 83 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 500 €2 028 €/m² 2 028 €
08/06/2017 n° 83 · Maison · 4 p. 08/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 262 000 €2 183 €/m² 2 183 €
30/11/2016 n° 83 · Appartement · 1 p. 30/11/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 500 €2 139 €/m² 2 139 €
29/12/2015 n° 83 · Appartement 29/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €
08/06/2015 n° 83 · Appartement 08/06/2015 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 150 000 €1 020 €/m² 1 020 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 5 235 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 531 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RUE DU RENARD 216 m² 360 072 € 1 667 €
85 RUE DU RENARD 49 m² 120 001 € 2 449 €
85 RUE DU RENARD 50 m² 120 000 € 2 400 €
85 RUE DU RENARD 85 m² 150 025 € 1 765 €
85 RUE DU RENARD 50 m² 165 600 € 3 312 €
81 RUE DU RENARD 34 m² 177 990 € 5 235 €
87 RUE DU RENARD 119 m² 399 959 € 3 361 €
77 RUE DU RENARD 97 m² 284 016 € 2 928 €
77 RUE DU RENARD 50 m² 163 400 € 3 268 €
79 RUE DU RENARD 52 m² 174 980 € 3 365 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 5 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Renard
Fourchette courante2 218 – 3 138 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Renard ↗
Cauchoise Saint-Gervais Ouest
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune14ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-8 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Ouest ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+27 %
Rendement brut5.8 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 321 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 153 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue du Renard740 ventes depuis 2014 · 2 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Ouest1 207 ventes · 2 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue du Renard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 579 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue du Renard a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2022, appartement de 91 m² à 321 300 €, soit 3 531 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Renard ?

Oui : 3 531 €/m² contre 2 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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