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France › Rouen › Saint-Sever Est › Rue du Renard › n° 81

81 Rue du Renard, Rouen

Vendu 178 000 € (5 235 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 76100103 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 81 Rue du Renard, 76100 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 813 524 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Rue du Renard2 574 €/m² 740 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +91 %Saint-Sever Est1 847 €/m² 1 018 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +69 %Rouen2 080 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 306 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0120 + AR0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 235 €/m² en 2022 · +103 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Rue du Renard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 048 € À 5 235 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2022 n° 81 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 178 000 €5 235 €/m² 5 235 €
02/09/2020 n° 81 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €
24/05/2018 n° 81 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
921 € 2 283 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE DE LESSARD 47 m² 69 983 € 1 489 €
60 RUE DE LESSARD 42 m² 63 000 € 1 500 €
18 RUE DE BAMMEVILLE 44 m² 63 008 € 1 432 €
26 RUE DE BAMMEVILLE 46 m² 74 980 € 1 630 €
32 RUE DE BAMMEVILLE 52 m² 86 996 € 1 673 €
28 RUE DE BAMMEVILLE 76 m² 95 000 € 1 250 €
34 RUE DE BAMMEVILLE 46 m² 74 014 € 1 609 €
30 RUE DE BAMMEVILLE 52 m² 105 612 € 2 031 €
32 RUE DE BAMMEVILLE 46 m² 50 002 € 1 087 €
32 RUE DE BAMMEVILLE 52 m² 86 996 € 1 673 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 2 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lessard
Fourchette courante1 487 – 2 022 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lessard ↗
Saint-Sever Est
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune31ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Sever Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-11 %
Rendement brut6.6 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUERue du Renard740 ventes depuis 2014 · 2 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Est1 018 ventes · 1 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 080 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Rue du Renard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Rue du Renard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2022, appartement de 34 m² à 178 000 €, soit 5 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Renard ?

Oui : 5 235 €/m² contre 2 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +103 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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