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France › Rouen › Rue Lafayette › n° 87

87 Rue Lafayette, Rouen

Vendu 84 000 € (2 049 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 760002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 871 885 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Lafayette2 017 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −6 %Rouen2 007 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue
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Calée sur 1 400 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MR0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 049 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 085 € À 2 221 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/12/2025 n° 87 · Appartement · 2 p. 26/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 000 €2 049 €/m² 2 049 €
06/09/2023 n° 87 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 055 €2 221 €/m² 2 221 €
06/09/2023 n° 87 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €
05/10/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 900 €2 015 €/m² 2 015 €
18/06/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 840 €1 972 €/m² 1 972 €
27/04/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €
26/09/2018 n° 87 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 84 500 €1 385 €/m² 1 385 €
25/07/2018 n° 87 · Appartement 25/07/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 134 000 €1 634 €/m² 1 634 €
24/12/2015 n° 87 · Appartement · 3 p. 24/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €
09/04/2015 n° 87 · Appartement · 3 p. 09/04/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €
23/01/2015 n° 87 · Appartement · 3 p. 23/01/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 66 200 €1 085 €/m² 1 085 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 881 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 049 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 RUE LAFAYETTE 30 m² 48 000 € 1 600 €
91 RUE LAFAYETTE 36 m² 36 000 € 1 000 €
93 RUE LAFAYETTE 67 m² 249 977 € 3 731 €
93 RUE LAFAYETTE 67 m² 260 027 € 3 881 €
76 RUE LAFAYETTE 52 m² 99 996 € 1 923 €
76 RUE LAFAYETTE 52 m² 104 988 € 2 019 €
76 RUE LAFAYETTE 55 m² 98 010 € 1 782 €
76 RUE LAFAYETTE 52 m² 112 008 € 2 154 €
119 RUE DE LESSARD 80 m² 135 920 € 1 699 €
119 RUE DE LESSARD 75 m² 110 775 € 1 477 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 881 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lafayette
Fourchette courante1 580 – 2 267 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lafayette ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-14 %
Rendement brut7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue Lafayette175 ventes depuis 2014 · 2 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue Lafayette à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2025, appartement de 41 m² à 84 000 €, soit 2 049 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Oui : 2 049 €/m² contre 2 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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