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France › Rennes › Pontchaillou › Rue Jean Monnet › n° 6

6 Rue Jean Monnet, Rennes

Vendu 218 832 € (3 316 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 350009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 367 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Jean Monnet3 055 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Pontchaillou3 226 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Rennes3 754 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 096 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KV0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS25
Dernière vente : 3 316 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Jean Monnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 150 € À 3 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 832 €3 316 €/m² 3 316 €
28/02/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 28/02/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 310 000 €2 925 €/m² 2 925 €
27/05/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 27/05/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 290 000 €2 613 €/m² 2 613 €
20/02/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/02/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €
21/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €
03/02/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/02/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 800 €2 355 €/m² 2 355 €
28/10/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/10/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 300 €2 150 €/m² 2 150 €
01/04/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/04/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 547 € 6 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 316 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE HAMON 38 m² 138 016 € 3 632 €
40 RUE DE SAINT BRIEUC 110 m² 280 170 € 2 547 €
40 RUE DE SAINT BRIEUC 65 m² 220 025 € 3 385 €
40 RUE DE SAINT BRIEUC 43 m² 146 759 € 3 413 €
38 RUE DE SAINT BRIEUC 60 m² 240 000 € 4 000 €
30 BD MARBEUF 17 m² 59 993 € 3 529 €
30 BD MARBEUF 19 m² 95 000 € 5 000 €
30 BD MARBEUF 15 m² 97 995 € 6 533 €
30 BD MARBEUF 23 m² 107 502 € 4 674 €
30 BD MARBEUF 26 m² 119 990 € 4 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 547 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hamon
Ventes sur la voie2
Voir Rue Hamon ↗
Pontchaillou
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune43ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-14 %
Voir Pontchaillou ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut4.6 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
922 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Jean Monnet75 ventes depuis 2014 · 3 055 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPontchaillou694 ventes · 3 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Jean Monnet à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 096 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Jean Monnet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2023, appartement de 66 m² à 218 832 €, soit 3 316 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Monnet ?

Oui : 3 316 €/m² contre 3 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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