France › Rennes › La Poterie Sud › Rue Jean Monnet › n° 19

19 Rue Jean Monnet, Rennes

Vendu 157 000 € (3 271 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 352007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Jean Monnet, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 100 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Jean Monnet3 055 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %La Poterie Sud2 663 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Rennes3 161 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 371 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KV0630

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS46

Dernière vente : 3 271 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Jean Monnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 607 € À 3 544 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €

11/06/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 11/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 226 000 €2 935 €/m² 2 935 €

19/12/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 163 500 €3 406 €/m² 3 406 €

18/08/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 18/08/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 258 700 €3 544 €/m² 3 544 €

07/01/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

22/10/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 500 €2 458 €/m² 2 458 €

30/09/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 164 000 €2 780 €/m² 2 780 €

27/08/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

07/07/2020 n° 19 · Appartement · 5 p. 07/07/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 266 100 €2 255 €/m² 2 255 €

29/05/2020 n° 19 · Appartement · 5 p. 29/05/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 242 500 €2 553 €/m² 2 553 €

30/03/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/03/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

18/11/2019 n° 19 · Appartement · 5 p. 18/11/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 268 000 €2 310 €/m² 2 310 €

25/10/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/09/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 500 €1 893 €/m² 1 893 €

04/07/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 04/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 131 000 €1 638 €/m² 1 638 €

28/03/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

14/02/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

19/04/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €

14/11/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/11/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 141 000 €1 880 €/m² 1 880 €

31/08/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/12/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

13/07/2016 n° 19 · Appartement · 5 p. 13/07/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

25/03/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

22/12/2015 n° 19 · Appartement · 5 p. 22/12/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

17/09/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 17/09/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 173 000 €2 247 €/m² 2 247 €

09/09/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/09/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

27/08/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/08/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 300 €2 005 €/m² 2 005 €

07/04/2015 n° 19 · Appartement · 5 p. 07/04/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 199 500 €2 100 €/m² 2 100 €

20/01/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/01/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

10/07/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/07/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 166 500 €2 281 €/m² 2 281 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Jean Monnet, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−14 %2 630 €/m²Appt 74 m² · vendu 2021 n° 11−24 %2 311 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2024 n° 15−16 %2 575 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2025 n° 17−3 %2 959 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI2 100 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 21−4 %2 947 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2026 n° 39−11 %2 719 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2021

RUE JEAN MONNETMÉDIANE DE LA RUE 3 055 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−20 %2 455 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2023 n° 8+10 %3 368 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026 n° 32+3 %3 135 €/m²Appt 63 m² · vendu 2023 n° 34−27 %2 226 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 698 € 5 646 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 271 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE VICTOR SCHOELCHER 60 m² 160 020 € 2 667 €

24 RUE VICTOR SCHOELCHER 53 m² 162 975 € 3 075 €

28 RUE VICTOR SCHOELCHER 60 m² 168 000 € 2 800 €

22 RUE VICTOR SCHOELCHER 39 m² 129 012 € 3 308 €

26 RUE VICTOR SCHOELCHER 52 m² 112 476 € 2 163 €

22 RUE VICTOR SCHOELCHER 53 m² 89 994 € 1 698 €

24 RUE VICTOR SCHOELCHER 60 m² 195 000 € 3 250 €

22 RUE VICTOR SCHOELCHER 60 m² 160 020 € 2 667 €

24 RUE VICTOR SCHOELCHER 65 m² 210 015 € 3 231 €

11 RUE JEAN MONNET 60 m² 165 480 € 2 758 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 698 € à 5 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Monnet

Fourchette courante2 828 – 3 290 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Monnet ↗

La Poterie Sud

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune62ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-16 %

Voir La Poterie Sud ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-4 %

Rendement brut4.9 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

671 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Jean Monnet75 ventes depuis 2014 · 3 055 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Poterie Sud548 ventes · 2 663 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Jean Monnet à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 271 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Jean Monnet a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 48 m² à 157 000 €, soit 3 271 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Monnet ?

Oui : 3 271 €/m² contre 3 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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