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France › Rennes › Emmanuel Mounier › Rue de Vern › n° 201

201 Rue de Vern, Rennes

Vendu 144 000 € (3 429 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 357005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2013 429 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Vern3 618 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Emmanuel Mounier3 624 €/m² 253 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Rennes3 658 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 871 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KX0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 3 429 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 201 Rue de Vern

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 764 € À 4 744 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2026 n° 201 · Appartement · 2 p. 12/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €
27/06/2025 n° 201 · Appartement · 2 p. 27/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €
21/01/2025 n° 201 · Appartement · 2 p. 21/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €
03/01/2025 n° 201 · Appartement · 3 p. 03/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 186 500 €3 391 €/m² 3 391 €
18/12/2024 n° 201 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 163 100 €2 764 €/m² 2 764 €
08/12/2023 n° 201 · Appartement · 3 p. 08/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 198 500 €3 609 €/m² 3 609 €
30/10/2023 n° 201 · Appartement · 2 p. 30/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €
29/09/2023 n° 201 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €
24/06/2022 n° 201 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €
21/12/2015 n° 201 · Appartement · 3 p. 21/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €
04/12/2015 n° 201 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 000 €2 898 €/m² 2 898 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 145 € 6 800 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
197 RUE DE FOUGERES 41 m² 115 005 € 2 805 €
2 B BD PAUL-PAINLEVE 65 m² 384 995 € 5 923 €
183 RUE DE FOUGERES 39 m² 123 006 € 3 154 €
183 RUE DE FOUGERES 39 m² 98 163 € 2 517 €
183 RUE DE FOUGERES 62 m² 132 990 € 2 145 €
185 RUE DE FOUGERES 76 m² 268 888 € 3 538 €
185 RUE DE FOUGERES 64 m² 167 488 € 2 617 €
185 RUE DE FOUGERES 76 m² 271 016 € 3 566 €
183 RUE DE FOUGERES 62 m² 134 974 € 2 177 €
185 RUE DE FOUGERES 64 m² 199 040 € 3 110 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 145 € à 6 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Fougères
Fourchette courante3 165 – 4 309 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Fougères ↗
Emmanuel Mounier
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune13ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-1 %
Voir Emmanuel Mounier ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 201 ?

LA RUERue de Vern399 ventes depuis 2014 · 3 618 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREmmanuel Mounier253 ventes · 3 624 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 201 Rue de Vern à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 871 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 201 Rue de Vern a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, appartement de 42 m² à 144 000 €, soit 3 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vern ?

Non : 3 429 €/m² contre 3 618 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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