France › Rennes › La Poterie Sud › Rue de Vern › n° 211

211 Rue de Vern, Rennes

Vendu 105 000 € (3 387 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 352006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2113 409 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Vern3 619 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %La Poterie Sud2 663 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Rennes2 933 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue

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Calée sur 489 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KX0172

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX6

LOGEMENTS102

Dernière vente : 3 387 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 211 Rue de Vern

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 090 € À 4 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2025 n° 211 · Appartement · 1 p. 30/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

04/10/2024 n° 211 · Appartement · 1 p. 04/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 116 500 €3 641 €/m² 3 641 €

12/09/2022 n° 211 · Appartement · 1 p. 12/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

05/09/2022 n° 211 · Appartement · 1 p. 05/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 210 €3 555 €/m² 3 555 €

05/07/2022 n° 211 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 500 €4 064 €/m² 4 064 €

31/03/2022 n° 211 · Appartement · 1 p. 31/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 000 €3 313 €/m² 3 313 €

16/03/2022 n° 211 · Appartement · 1 p. 16/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 165 €3 090 €/m² 3 090 €

24/02/2022 n° 211 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 500 €3 609 €/m² 3 609 €

23/02/2022 n° 211 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 000 €3 091 €/m² 3 091 €

19/01/2022 n° 211 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 500 €3 629 €/m² 3 629 €

21/07/2021 n° 211 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

09/07/2021 n° 211 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 110 €3 455 €/m² 3 455 €

10/05/2021 n° 211 · Appartement · 1 p. 10/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 110 €3 337 €/m² 3 337 €

07/05/2021 n° 211 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

17/03/2021 n° 211 · Appartement · 1 p. 17/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

03/03/2021 n° 211 · Appartement · 1 p. 03/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

29/12/2020 n° 211 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de Vern, numéro par numéro

84 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 209

CÔTÉ IMPAIR

n° 145+13 %4 105 €/m²Appt 31 m² · 17 ventes · 2026 n° 201−5 %3 429 €/m²Appt 42 m² · 11 ventes · 2026 n° 207+5 %3 810 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2025 n° 209−3 %3 524 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2025

n° 211VOUS ÊTES ICI3 409 €/m²17 ventes · dernière 2025

RUE DE VERNMÉDIANE DE LA RUE 3 619 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 146−23 %2 796 €/m²Appt 54 m² · vendu 2021 n° 146 B−34 %2 380 €/m²Appt 54 m² · vendu 2023 n° 146 T−24 %2 744 €/m²Appt 57 m² · 25 ventes · 2024 n° 150−14 %3 096 €/m²Appt 94 m² · 9 ventes · 2025 n° 152−28 %2 607 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2021 n° 154+12 %4 071 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2023 n° 156+4 %3 750 €/m²Appt 65 m² · 19 ventes · 2026 n° 168+11 %4 011 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 84 adresses vendues Rue de Vern →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

2 024 € 4 744 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 387 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

201 RUE DE VERN 59 m² 209 981 € 3 559 €

201 RUE DE VERN 42 m² 142 002 € 3 381 €

201 RUE DE VERN 39 m² 185 016 € 4 744 €

201 RUE DE VERN 55 m² 198 495 € 3 609 €

201 RUE DE VERN 55 m² 186 505 € 3 391 €

201 RUE DE VERN 40 m² 178 000 € 4 450 €

201 RUE DE VERN 59 m² 163 076 € 2 764 €

201 RUE DE VERN 42 m² 137 004 € 3 262 €

201 RUE DE VERN 42 m² 144 018 € 3 429 €

11 SQ DES HAUTES OURMES 84 m² 226 884 € 2 701 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 024 € à 4 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Vern

Fourchette courante3 457 – 3 933 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

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La Poterie Sud

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune62ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-9 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-11 %

Rendement brut4.4 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

433 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 211 ?

LA RUERue de Vern399 ventes depuis 2014 · 3 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Poterie Sud548 ventes · 2 663 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 211 Rue de Vern à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 211 Rue de Vern a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 31 m² à 105 000 €, soit 3 387 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vern ?

Non : 3 387 €/m² contre 3 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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