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France › Rennes › Fransisco Ferrer › Rue de Vern › n° 150

150 Rue de Vern, Rennes

Vendu 283 000 € (3 011 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 3520017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1503 096 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de Vern3 619 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Fransisco Ferrer2 500 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Rennes2 943 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 664 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0630
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 3 011 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Rue de Vern

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 899 € À 4 574 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2025 n° 150 · Appartement · 4 p. 30/01/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 283 000 €3 011 €/m² 3 011 €
19/12/2024 n° 150 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 235 €3 265 €/m² 3 265 €
26/04/2023 n° 150 · Appartement · 3 p. 26/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €
04/10/2022 n° 150 · Appartement · 2 p. 04/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 188 500 €3 696 €/m² 3 696 €
21/06/2022 n° 150 · Appartement · 4 p. 21/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 291 000 €3 096 €/m² 3 096 €
19/05/2021 n° 150 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 123 500 €4 574 €/m² 4 574 €
12/01/2021 n° 150 · Appartement · 2 p. 12/01/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €
01/09/2015 n° 150 · Appartement · 4 p. 01/09/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 178 500 €1 899 €/m² 1 899 €
07/02/2014 n° 150 · Appartement · 3 p. 07/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 179 € 4 940 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 011 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 RUE DE VERN 41 m² 154 980 € 3 780 €
154 RUE DE VERN 68 m² 297 976 € 4 382 €
33 RUE MONSIEUR VINCENT 64 m² 213 504 € 3 336 €
154 RUE DE VERN 68 m² 276 828 € 4 071 €
156 RUE DE VERN 41 m² 132 020 € 3 220 €
31 RUE MONSIEUR VINCENT 65 m² 257 010 € 3 954 €
156 RUE DE VERN 65 m² 212 225 € 3 265 €
154 RUE DE VERN 40 m² 156 000 € 3 900 €
33 RUE MONSIEUR VINCENT 42 m² 179 004 € 4 262 €
156 RUE DE VERN 45 m² 171 000 € 3 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 179 € à 4 940 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Vern
Fourchette courante3 254 – 3 916 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Vern ↗
Fransisco Ferrer
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune66ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-15 %
Voir Fransisco Ferrer ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-11 %
Rendement brut5.2 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 313 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUERue de Vern399 ventes depuis 2014 · 3 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFransisco Ferrer629 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Rue de Vern à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 664 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Rue de Vern a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, appartement de 94 m² à 283 000 €, soit 3 011 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vern ?

Non : 3 011 €/m² contre 3 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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