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France › Rennes › La Poterie Nord › Rue de Vern › n° 145

145 Rue de Vern, Rennes

Vendu 134 000 € (4 323 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 3520019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1454 105 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue de Vern3 619 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %La Poterie Nord3 125 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Rennes3 022 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 626 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX6
LOGEMENTS30
Dernière vente : 4 323 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Rue de Vern

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 833 € À 4 677 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 145 · Appartement · 1 p. 22/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 000 €4 323 €/m² 4 323 €
31/07/2023 n° 145 · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €
10/01/2023 n° 145 · Appartement · 1 p. 10/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €
30/09/2019 n° 145 · Appartement · 1 p. 30/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €
29/05/2018 n° 145 · Appartement · 2 p. 29/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 300 €4 083 €/m² 4 083 €
29/05/2018 n° 145 · Appartement · 2 p. 29/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 157 200 €4 031 €/m² 4 031 €
23/03/2018 n° 145 · Appartement · 2 p. 23/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 300 €4 105 €/m² 4 105 €
02/03/2018 n° 145 · Appartement · 2 p. 02/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 300 €4 154 €/m² 4 154 €
28/12/2017 n° 145 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 198 000 €3 143 €/m² 3 143 €
20/12/2017 n° 145 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 143 000 €4 469 €/m² 4 469 €
20/12/2017 n° 145 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 300 €4 056 €/m² 4 056 €
15/12/2017 n° 145 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 238 000 €3 662 €/m² 3 662 €
11/12/2017 n° 145 · Appartement · 2 p. 11/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 300 €4 170 €/m² 4 170 €
27/11/2017 n° 145 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 500 €2 833 €/m² 2 833 €
23/11/2017 n° 145 · Appartement · 1 p. 23/11/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 000 €4 344 €/m² 4 344 €
03/11/2017 n° 145 · Appartement · 1 p. 03/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €
02/03/2017 n° 145 · Maison · 2 p. 02/03/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 186 € 4 574 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 323 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 RUE DE VERN 51 m² 188 496 € 3 696 €
150 RUE DE VERN 65 m² 184 990 € 2 846 €
150 RUE DE VERN 50 m² 163 250 € 3 265 €
150 RUE DE VERN 40 m² 140 000 € 3 500 €
150 RUE DE VERN 27 m² 123 498 € 4 574 €
150 RUE DE VERN 94 m² 283 034 € 3 011 €
150 RUE DE VERN 94 m² 291 024 € 3 096 €
5 RUE EUGENE-QUINTON 66 m² 219 978 € 3 333 €
5 RUE EUGENE-QUINTON 100 m² 218 600 € 2 186 €
152 RUE DE VERN 41 m² 154 980 € 3 780 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 186 € à 4 574 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Vern
Fourchette courante3 176 – 4 038 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Vern ↗
La Poterie Nord
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune45ᵉ sur 90 quartiers
vs commune+3 %
Voir La Poterie Nord ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-9 %
Rendement brut4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
433 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUERue de Vern399 ventes depuis 2014 · 3 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Poterie Nord713 ventes · 3 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Rue de Vern à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 626 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Rue de Vern a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 31 m² à 134 000 €, soit 4 323 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vern ?

Oui : 4 323 €/m² contre 3 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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