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France › Reims › Jamin-Sud-Ouest › Rue Jacquart › n° 48

48 Rue Jacquart, Reims

Vendu 66 000 € (1 650 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 5110044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 808 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Jacquart2 930 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Jamin-Sud-Ouest2 277 €/m² 440 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Reims2 889 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 1 509 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0556
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 650 €/m² en 2024 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Jacquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 650 € À 5 192 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2024 n° 48 · Appartement · 2 p. 12/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €
04/07/2022 n° 48 · Appartement · 1 p. 04/07/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 67 500 €5 192 €/m² 5 192 €
04/11/2021 n° 48 · Appartement · 2 p. 04/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €
29/10/2021 n° 48 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 54 500 €3 206 €/m² 3 206 €
20/04/2021 n° 48 · Appartement · 1 p. 20/04/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €
13/09/2018 n° 48 · Appartement · 1 p. 13/09/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 990 €2 714 €/m² 2 714 €
24/04/2017 n° 48 · Appartement · 1 p. 24/04/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 41 000 €3 154 €/m² 3 154 €
24/01/2017 n° 48 · Appartement · 1 p. 24/01/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 36 500 €2 808 €/m² 2 808 €
05/02/2014 n° 48 · Appartement · 1 p. 05/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 000 €1 929 €/m² 1 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 905 € 3 917 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE JACQUART 27 m² 78 003 € 2 889 €
46 RUE JACQUART 26 m² 84 708 € 3 258 €
42 RUE COQUEBERT 42 m² 80 010 € 1 905 €
46 RUE COQUEBERT 35 m² 69 300 € 1 980 €
46 RUE COQUEBERT 34 m² 65 008 € 1 912 €
46 RUE COQUEBERT 28 m² 57 512 € 2 054 €
46 RUE COQUEBERT 27 m² 62 127 € 2 301 €
52 RUE JACQUART 29 m² 80 301 € 2 769 €
52 RUE JACQUART 25 m² 74 000 € 2 960 €
47 RUE JACQUART 104 m² 240 552 € 2 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 905 € à 3 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacquart
Fourchette courante2 334 – 3 255 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacquart ↗
Jamin-Sud-Ouest
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune28ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-21 %
Voir Jamin-Sud-Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+18 %
Rendement brut5 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
485 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Jacquart160 ventes depuis 2014 · 2 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Sud-Ouest440 ventes · 2 277 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Jacquart à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 509 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Jacquart a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2024, appartement de 40 m² à 66 000 €, soit 1 650 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquart ?

Non : 1 650 €/m² contre 2 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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