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France › Reims › Jamin-Sud-Ouest › Rue Jacquart › n° 52

52 Rue Jacquart, Reims

Vendu 74 000 € (2 960 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 511001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 522 727 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Jacquart2 930 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Jamin-Sud-Ouest2 277 €/m² 440 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Reims2 910 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 1 442 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0611
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 960 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Jacquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 136 € À 2 960 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2025 n° 52 · Appartement · 1 p. 19/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 000 €2 960 €/m² 2 960 €
05/03/2025 n° 52 · Appartement · 1 p. 05/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 300 €2 769 €/m² 2 769 €
30/09/2020 n° 52 · Appartement · 1 p. 30/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €
30/04/2015 n° 52 · Appartement · 1 p. 30/04/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 000 €2 136 €/m² 2 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 650 € 5 192 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 960 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE COQUEBERT 70 m² 143 990 € 2 057 €
56 RUE JACQUART 30 m² 91 500 € 3 050 €
48 RUE JACQUART 22 m² 70 004 € 3 182 €
48 RUE JACQUART 40 m² 66 000 € 1 650 €
48 RUE JACQUART 40 m² 88 000 € 2 200 €
48 RUE JACQUART 13 m² 67 496 € 5 192 €
48 RUE JACQUART 17 m² 54 502 € 3 206 €
42 RUE COQUEBERT 42 m² 80 010 € 1 905 €
46 RUE COQUEBERT 35 m² 69 300 € 1 980 €
46 RUE COQUEBERT 27 m² 62 127 € 2 301 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 650 € à 5 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacquart
Fourchette courante2 334 – 3 255 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacquart ↗
Jamin-Sud-Ouest
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune28ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-22 %
Voir Jamin-Sud-Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+19 %
Rendement brut4.7 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
303 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Jacquart160 ventes depuis 2014 · 2 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Sud-Ouest440 ventes · 2 277 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Jacquart à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Jacquart a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 25 m² à 74 000 €, soit 2 960 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquart ?

Oui : 2 960 €/m² contre 2 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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