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France › Reims › Jamin-Sud-Ouest › Rue Jacquart › n° 62

62 Rue Jacquart, Reims

Vendu 174 900 € (2 733 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 511007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 475 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Jacquart2 930 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Jamin-Sud-Ouest2 277 €/m² 440 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Reims2 915 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 1 358 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0813 + BI0573
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 733 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Jacquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 279 € À 2 777 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 900 €2 733 €/m² 2 733 €
03/11/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 03/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 500 €2 475 €/m² 2 475 €
11/09/2020 n° 62 · Appartement · 2 p. 11/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 400 €2 777 €/m² 2 777 €
31/10/2017 n° 62 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 146 000 €2 393 €/m² 2 393 €
29/09/2014 n° 62 · Appartement · 2 p. 29/09/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 000 €2 279 €/m² 2 279 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 625 € 5 192 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE JACQUART 57 m² 109 782 € 1 926 €
61 RUE JACQUART 32 m² 83 488 € 2 609 €
56 RUE JACQUART 30 m² 91 500 € 3 050 €
68 RUE JACQUART 32 m² 76 000 € 2 375 €
68 RUE JACQUART 17 m² 58 497 € 3 441 €
68 RUE JACQUART 48 m² 111 984 € 2 333 €
68 RUE JACQUART 48 m² 78 000 € 1 625 €
52 RUE JACQUART 29 m² 80 301 € 2 769 €
52 RUE JACQUART 25 m² 74 000 € 2 960 €
70 RUE JACQUART 33 m² 95 139 € 2 883 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 5 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacquart
Fourchette courante2 334 – 3 255 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacquart ↗
Jamin-Sud-Ouest
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune28ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-22 %
Voir Jamin-Sud-Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+19 %
Rendement brut5.5 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
776 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Jacquart160 ventes depuis 2014 · 2 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Sud-Ouest440 ventes · 2 277 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Jacquart à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Jacquart a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2023, appartement de 64 m² à 174 900 €, soit 2 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquart ?

Non : 2 733 €/m² contre 2 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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