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France › Reims › Lundy › Rue Jacquart › n° 33

33 Rue Jacquart, Reims

Vendu 212 000 € (2 617 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 5110011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 944 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Jacquart2 930 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Lundy3 149 €/m² 1 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Reims2 912 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 1 780 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 617 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Jacquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 556 € À 2 617 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 12/04/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 212 000 €2 617 €/m² 2 617 €
03/02/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 500 €1 944 €/m² 1 944 €
20/01/2021 n° 33 · Appartement · 4 p. 20/01/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 178 000 €2 198 €/m² 2 198 €
20/03/2017 n° 33 · Appartement · 1 p. 20/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €
21/06/2016 n° 33 · Appartement 21/06/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 146 000 €1 802 €/m² 1 802 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 316 € 4 794 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 617 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE D ORMESSON 152 m² 200 032 € 1 316 €
7 RUE D ORMESSON 51 m² 131 019 € 2 569 €
7 RUE D ORMESSON 43 m² 120 185 € 2 795 €
73 RUE CAMILLE LENOIR 14 m² 42 994 € 3 071 €
73 RUE CAMILLE LENOIR 21 m² 74 991 € 3 571 €
73 RUE CAMILLE LENOIR 22 m² 59 004 € 2 682 €
31 T RUE JACQUART 100 m² 479 400 € 4 794 €
31 T RUE JACQUART 66 m² 224 928 € 3 408 €
31 B RUE JACQUART 68 m² 237 932 € 3 499 €
60 RUE CAMILLE LENOIR 46 m² 116 518 € 2 533 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 4 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacquart
Fourchette courante2 334 – 3 255 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacquart ↗
Lundy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 81 quartiers
vs commune+8 %
Voir Lundy ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+19 %
Rendement brut5.5 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
982 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Jacquart160 ventes depuis 2014 · 2 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 491 ventes · 3 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Jacquart à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 780 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Jacquart a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2023, appartement de 81 m² à 212 000 €, soit 2 617 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquart ?

Non : 2 617 €/m² contre 2 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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