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France › Reims › Lundy › Rue Jacquart › n° 61

61 Rue Jacquart, Reims

Vendu 109 800 € (1 926 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 5110034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 926 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Jacquart2 930 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Lundy3 149 €/m² 1 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Reims2 912 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 1 399 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0536
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 926 €/m² en 2024 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Jacquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 714 € À 2 609 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2024 n° 61 · Appartement · 3 p. 27/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 109 800 €1 926 €/m² 1 926 €
25/09/2023 n° 61 · Appartement · 1 p. 25/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 500 €2 609 €/m² 2 609 €
04/03/2020 n° 61 · Appartement · 3 p. 04/03/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 625 € 5 192 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 926 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE JACQUART 64 m² 174 912 € 2 733 €
61 RUE COQUEBERT 70 m² 143 990 € 2 057 €
56 RUE JACQUART 30 m² 91 500 € 3 050 €
62 RUE JACQUART 60 m² 148 500 € 2 475 €
52 RUE JACQUART 29 m² 80 301 € 2 769 €
52 RUE JACQUART 25 m² 74 000 € 2 960 €
69 RUE COQUEBERT 52 m² 161 980 € 3 115 €
69 RUE COQUEBERT 63 m² 160 020 € 2 540 €
68 RUE JACQUART 32 m² 76 000 € 2 375 €
68 RUE JACQUART 48 m² 78 000 € 1 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 5 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacquart
Fourchette courante2 334 – 3 255 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacquart ↗
Lundy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 81 quartiers
vs commune+8 %
Voir Lundy ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+19 %
Rendement brut5.3 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
691 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Jacquart160 ventes depuis 2014 · 2 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 491 ventes · 3 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Jacquart à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 399 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Jacquart a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, appartement de 57 m² à 109 800 €, soit 1 926 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquart ?

Non : 1 926 €/m² contre 2 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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