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France › Reims › Jamin-Sud-Ouest › Rue Jacquart › n° 56

56 Rue Jacquart, Reims

Vendu 91 500 € (3 050 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 511004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 561 978 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Jacquart2 930 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Jamin-Sud-Ouest2 277 €/m² 440 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Reims2 904 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 1 417 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0569
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 050 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Jacquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 587 € À 3 050 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2022 n° 56 · Appartement · 1 p. 22/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 500 €3 050 €/m² 3 050 €
20/11/2020 n° 56 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 750 €2 011 €/m² 2 011 €
21/10/2020 n° 56 · Appartement · 2 p. 21/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 010 €2 100 €/m² 2 100 €
01/07/2019 n° 56 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 91 000 €1 978 €/m² 1 978 €
16/10/2018 n° 56 · Appartement · 3 p. 16/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €
21/11/2017 n° 56 · Appartement · 2 p. 21/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 000 €2 367 €/m² 2 367 €
02/11/2017 n° 56 · Appartement · 3 p. 02/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €
09/02/2017 n° 56 · Appartement · 2 p. 09/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €
24/04/2015 n° 56 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 000 €1 587 €/m² 1 587 €
15/12/2014 n° 56 · Appartement · 1 p. 15/12/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 000 €1 958 €/m² 1 958 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 625 € 5 192 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE JACQUART 29 m² 80 301 € 2 769 €
52 RUE JACQUART 25 m² 74 000 € 2 960 €
61 RUE COQUEBERT 70 m² 143 990 € 2 057 €
61 RUE JACQUART 32 m² 83 488 € 2 609 €
61 RUE JACQUART 57 m² 109 782 € 1 926 €
62 RUE JACQUART 64 m² 174 912 € 2 733 €
69 RUE COQUEBERT 63 m² 160 020 € 2 540 €
69 RUE COQUEBERT 52 m² 161 980 € 3 115 €
62 RUE JACQUART 60 m² 148 500 € 2 475 €
42 RUE COQUEBERT 42 m² 80 010 € 1 905 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 5 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacquart
Fourchette courante2 334 – 3 255 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacquart ↗
Jamin-Sud-Ouest
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune28ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-22 %
Voir Jamin-Sud-Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+19 %
Rendement brut4.8 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
364 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Jacquart160 ventes depuis 2014 · 2 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Sud-Ouest440 ventes · 2 277 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Jacquart à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 417 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Jacquart a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2022, appartement de 30 m² à 91 500 €, soit 3 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquart ?

Oui : 3 050 €/m² contre 2 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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