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France › Reims › Lundy › Rue Coquebert › n° 53

53 Rue Coquebert, Reims

Vendu 71 500 € (1 459 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 5110042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 459 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Coquebert2 514 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −54 %Lundy3 149 €/m² 1 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Reims2 945 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue
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Calée sur 1 474 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 459 €/m² en 2017 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Coquebert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 20/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 71 500 €1 459 €/m² 1 459 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 364 € 5 357 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 459 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE JACQUART 104 m² 240 552 € 2 313 €
30 RUE COQUEBERT 43 m² 73 487 € 1 709 €
30 RUE COQUEBERT 22 m² 30 008 € 1 364 €
21 RUE D ORMESSON 14 m² 74 998 € 5 357 €
21 RUE D ORMESSON 24 m² 49 008 € 2 042 €
30 RUE COQUEBERT 16 m² 57 008 € 3 563 €
30 RUE COQUEBERT 19 m² 63 004 € 3 316 €
42 RUE COQUEBERT 42 m² 80 010 € 1 905 €
61 RUE COQUEBERT 70 m² 143 990 € 2 057 €
45 RUE JACQUART 80 m² 218 560 € 2 732 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Coquebert
Fourchette courante2 003 – 3 194 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Rue Coquebert ↗
Lundy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 81 quartiers
vs commune+7 %
Voir Lundy ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+20 %
Rendement brut5.1 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
594 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Coquebert149 ventes depuis 2014 · 2 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 491 ventes · 3 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Coquebert à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Coquebert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2017, appartement de 49 m² à 71 500 €, soit 1 459 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coquebert ?

Non : 1 459 €/m² contre 2 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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