France › Reims › Lundy › Rue d Ormesson › n° 21

21 Rue d Ormesson, Reims

Vendu 75 000 € (5 357 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 51100100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 042 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue d Ormesson2 682 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Lundy3 174 €/m² 1 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Reims2 938 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 1 649 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0534

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 5 357 €/m² en 2024 · +100 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue d Ormesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 917 € À 5 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/05/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/05/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 75 000 €5 357 €/m² 5 357 €

10/03/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/03/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 000 €2 042 €/m² 2 042 €

02/08/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/08/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

19/05/2015 n° 21 · Appartement 19/05/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 38 500 €917 €/m² 917 €

17/02/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/02/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 25 000 €1 563 €/m² 1 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue d Ormesson, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−43 %1 538 €/m²Appt 145 m² · 4 ventes · 2019 n° 7−4 %2 569 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI2 042 €/m²5 ventes · dernière 2024

RUE D ORMESSONMÉDIANE DE LA RUE 2 682 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16lot atypique7 718 €/m²Maison 57 m² · vendu 2022 n° 18+9 %2 925 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2023 n° 20−35 %1 747 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 316 € 5 192 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 357 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE D ORMESSON 52 m² 110 188 € 2 119 €

45 RUE JACQUART 80 m² 218 560 € 2 732 €

41 B RUE JACQUART 216 m² 430 056 € 1 991 €

47 RUE JACQUART 104 m² 240 552 € 2 313 €

42 RUE COQUEBERT 42 m² 80 010 € 1 905 €

7 RUE D ORMESSON 51 m² 131 019 € 2 569 €

7 RUE D ORMESSON 43 m² 120 185 € 2 795 €

7 RUE D ORMESSON 152 m² 200 032 € 1 316 €

61 RUE COQUEBERT 70 m² 143 990 € 2 057 €

46 RUE JACQUART 26 m² 84 708 € 3 258 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 5 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Ormesson

Fourchette courante2 048 – 2 772 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2024

Voir Rue d'Ormesson ↗

Lundy

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 80 quartiers

vs commune+8 %

Voir Lundy ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+20 %

Rendement brut3.6 %

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Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

170 €

14 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue d Ormesson23 ventes depuis 2014 · 2 682 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 507 ventes · 3 174 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue d Ormesson à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 649 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue d Ormesson a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2024, appartement de 14 m² à 75 000 €, soit 5 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ormesson ?

Oui : 5 357 €/m² contre 2 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +100 %, et +103 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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