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France › Reims › Jamin-Sud-Ouest › Rue Coquebert › n° 54

54 Rue Coquebert, Reims

Vendu 61 000 € (3 050 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 5110021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 542 554 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Coquebert2 514 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Jamin-Sud-Ouest2 919 €/m² 440 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Reims3 232 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue
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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0561
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1909
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 050 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Coquebert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 308 € À 3 050 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2024 n° 54 · Maison · 1 p. 28/10/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €
08/07/2024 n° 54 · Appartement · 1 p. 08/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €
21/03/2022 n° 54 · Appartement · 1 p. 21/03/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €
15/03/2021 n° 54 · Appartement · 1 p. 15/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 71 500 €2 554 €/m² 2 554 €
19/05/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 19/05/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 56 000 €2 333 €/m² 2 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 509 € 7 718 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE JACQUART 232 m² 350 088 € 1 509 €
59 RUE COQUEBERT 131 m² 350 032 € 2 672 €
22 RUE DORIGNY 96 m² 526 944 € 5 489 €
40 RUE COQUEBERT 148 m² 576 460 € 3 895 €
40 RUE COQUEBERT 148 m² 592 000 € 4 000 €
66 RUE JACQUART 78 m² 317 382 € 4 069 €
66 RUE JACQUART 90 m² 256 500 € 2 850 €
66 RUE JACQUART 90 m² 264 960 € 2 944 €
66 RUE JACQUART 92 m² 294 032 € 3 196 €
119 RUE CAMILLE LENOIR 66 m² 173 910 € 2 635 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 509 € à 7 718 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Coquebert
Fourchette courante3 486 – 4 804 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2024
Voir Rue Coquebert ↗
Jamin-Sud-Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune14ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-10 %
Voir Jamin-Sud-Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-2 %
vs département+72 %
Rendement brut3.3 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune14ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 61 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
210 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Coquebert149 ventes depuis 2014 · 2 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Sud-Ouest440 ventes · 2 919 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 3 232 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Coquebert à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Coquebert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, maison de 20 m² à 61 000 €, soit 3 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coquebert ?

Oui : 3 050 €/m² contre 2 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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