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France › Reims › Jamin-Sud-Ouest › Rue Coquebert › n° 64

64 Rue Coquebert, Reims

Vendu 52 000 € (1 733 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5110031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 250 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Coquebert2 514 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Jamin-Sud-Ouest2 277 €/m² 440 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Reims2 864 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue
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Calée sur 1 447 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0495
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 1 733 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Coquebert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 596 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 64 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €
28/05/2025 n° 64 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 000 €3 240 €/m² 3 240 €
03/04/2025 n° 64 · Appartement · 1 p. 03/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €
23/12/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €
20/12/2023 n° 64 · Appartement · 1 p. 20/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 250 €3 509 €/m² 3 509 €
04/10/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 04/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 850 €3 596 €/m² 3 596 €
30/03/2023 n° 64 · Appartement · 1 p. 30/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 500 €2 871 €/m² 2 871 €
19/01/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 19/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €
07/10/2022 n° 64 · Appartement · 1 p. 07/10/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €
06/12/2021 n° 64 · Appartement · 3 p. 06/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 61 500 €1 025 €/m² 1 025 €
10/07/2020 n° 64 · Appartement · 1 p. 10/07/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 500 €2 293 €/m² 2 293 €
31/07/2018 n° 64 · Appartement · 1 p. 31/07/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €
23/01/2018 n° 64 · Appartement · 1 p. 23/01/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 300 €2 123 €/m² 2 123 €
06/10/2016 n° 64 · Appartement · 1 p. 06/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €
09/10/2015 n° 64 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €
26/08/2014 n° 64 · Appartement · 1 p. 26/08/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 500 €2 129 €/m² 2 129 €
20/05/2014 n° 64 · Appartement · 1 p. 20/05/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 39 500 €2 079 €/m² 2 079 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
914 € 4 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DORIGNY 38 m² 71 516 € 1 882 €
10 RUE DORIGNY 26 m² 67 002 € 2 577 €
107 RUE CAMILLE LENOIR 59 m² 53 926 € 914 €
107 RUE CAMILLE LENOIR 94 m² 86 386 € 919 €
107 RUE CAMILLE LENOIR 126 m² 229 950 € 1 825 €
111 RUE CAMILLE LENOIR 65 m² 163 475 € 2 515 €
111 RUE CAMILLE LENOIR 24 m² 72 216 € 3 009 €
111 RUE CAMILLE LENOIR 106 m² 232 988 € 2 198 €
6 RUE DORIGNY 34 m² 78 506 € 2 309 €
72 RUE COQUEBERT 25 m² 49 000 € 1 960 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 914 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Coquebert
Fourchette courante2 003 – 3 194 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Coquebert ↗
Jamin-Sud-Ouest
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune28ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-20 %
Voir Jamin-Sud-Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+17 %
Rendement brut4.9 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
364 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Coquebert149 ventes depuis 2014 · 2 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Sud-Ouest440 ventes · 2 277 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Coquebert à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Coquebert a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 30 m² à 52 000 €, soit 1 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coquebert ?

Non : 1 733 €/m² contre 2 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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