France › Reims › Lundy › Rue Ceres › n° 3

3 Rue Ceres, Reims

Vendu 277 000 € (4 014 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 5110023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 609 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Ceres3 263 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Lundy3 173 €/m² 1 501 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Reims3 370 €/m² 34 306 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Calée sur 2 105 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0125

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 4 014 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Ceres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 609 € À 5 112 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 277 000 €4 014 €/m² 4 014 €

12/07/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 000 €3 362 €/m² 3 362 €

24/11/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 342 500 €5 112 €/m² 5 112 €

10/07/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/07/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 249 000 €3 609 €/m² 3 609 €

20/06/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/06/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Ceres, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 609 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 7+33 %4 342 €/m²Appt 38 m² · vendu 2021 n° 15+0 %3 271 €/m²Appt 170 m² · 2 ventes · 2022 n° 19−31 %2 262 €/m²Appt 130 m² · 3 ventes · 2021 n° 21−18 %2 691 €/m²Appt 200 m² · 8 ventes · 2026 n° 23−29 %2 310 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2025 n° 29−31 %2 256 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2022 n° 31−22 %2 551 €/m²Appt 85 m² · 10 ventes · 2025

RUE CERESMÉDIANE DE LA RUE 3 263 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−16 %2 727 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2020 n° 18−20 %2 619 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2024 n° 20+3 %3 348 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025 n° 30+72 %5 610 €/m²Appt 23 m² · 15 ventes · 2026 n° 32−21 %2 593 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Ceres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 231 € 8 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 014 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE CERES 38 m² 164 996 € 4 342 €

4 RUE DE LA GRUE 46 m² 201 986 € 4 391 €

4 RUE DE LA GRUE 21 m² 127 743 € 6 083 €

6 RUE DE LA GRUE 51 m² 248 472 € 4 872 €

2 B RUE BERTIN 67 m² 162 006 € 2 418 €

2 B RUE BERTIN 19 m² 91 485 € 4 815 €

2 B RUE BERTIN 19 m² 161 500 € 8 500 €

4 RUE BERTIN 195 m² 435 045 € 2 231 €

4 RUE BERTIN 115 m² 401 005 € 3 487 €

4 RUE BERTIN 252 m² 869 904 € 3 452 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 231 € à 8 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cérès

Fourchette courante2 355 – 4 014 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Rue Cérès ↗

Lundy

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-6 %

Voir Lundy ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+38 %

Rendement brut4.3 %

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Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 152 – 2 290 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 277 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

837 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Ceres96 ventes depuis 2014 · 3 263 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 501 ventes · 3 173 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 306 ventes · 3 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Ceres à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Ceres a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 69 m² à 277 000 €, soit 4 014 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ceres ?

Oui : 4 014 €/m² contre 3 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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