France › Reims › Lundy › Rue Bertin › n° 2 B

2 B Rue Bertin, Reims

Vendu 161 500 € (8 500 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 51100145 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B2 560 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Bertin3 470 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Lundy3 149 €/m² 1 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Reims3 380 €/m² 34 306 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 2 048 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX6

LOGEMENTS10

Dernière vente : 8 500 €/m² en 2024 · +145 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Bertin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 897 € À 8 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2024 n° 2 B · Appartement · 1 p. 13/05/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 161 500 €8 500 €/m² 8 500 €

17/11/2022 n° 2 B · Appartement · 1 p. 17/11/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 490 €4 815 €/m² 4 815 €

30/06/2022 n° 2 B · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

26/10/2020 n° 2 B · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 150 €3 313 €/m² 3 313 €

18/10/2017 n° 2 B · Appartement · 4 p. 18/10/2017 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 340 000 €2 138 €/m² 2 138 €

20/07/2015 n° 2 B · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

08/06/2015 n° 2 B · Appartement · 3 p. 08/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Bertin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−17 %2 886 €/m²Appt 79 m² · vendu 2018 n° 3+3 %3 584 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2026 n° 7−24 %2 643 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2016

RUE BERTINMÉDIANE DE LA RUE 3 470 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 BVOUS ÊTES ICI2 560 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 4−1 %3 452 €/m²Appt 195 m² · 3 ventes · 2024 n° 8−14 %2 975 €/m²Appt 58 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 231 € 6 614 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE BERTIN 195 m² 435 045 € 2 231 €

4 RUE BERTIN 115 m² 401 005 € 3 487 €

4 RUE BERTIN 252 m² 869 904 € 3 452 €

3 RUE BERTIN 74 m² 299 330 € 4 045 €

8 RUE BERTIN 58 m² 172 550 € 2 975 €

3 RUE CERES 69 m² 276 966 € 4 014 €

3 RUE CERES 67 m² 342 504 € 5 112 €

3 RUE CERES 69 m² 231 978 € 3 362 €

7 RUE CERES 38 m² 164 996 € 4 342 €

5 PL ROYALE 70 m² 242 970 € 3 471 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 231 € à 6 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bertin

Fourchette courante2 527 – 4 106 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Lundy

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 81 quartiers

vs commune-7 %

Voir Lundy ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+39 %

Rendement brut3.3 %

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Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 152 – 2 290 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,7 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

1,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

230 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

59 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Bertin16 ventes depuis 2014 · 3 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 491 ventes · 3 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 306 ventes · 3 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Bertin à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 048 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Bertin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2024, appartement de 19 m² à 161 500 €, soit 8 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bertin ?

Oui : 8 500 €/m² contre 3 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +145 %, et +221 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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