CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Reims › Lundy › Rue Ceres › n° 21

21 Rue Ceres, Reims

Vendu 722 000 € (3 610 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 5110011 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Ceres, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 342 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Ceres3 263 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Lundy3 174 €/m² 1 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Reims3 301 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 165 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0505
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 610 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Ceres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 832 € À 4 047 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2026 n° 21 · Appartement · 7 p. 16/03/2026 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 722 000 €3 610 €/m² 3 610 €
28/04/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 242 800 €4 047 €/m² 4 047 €
04/08/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €
29/09/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €
06/02/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/02/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 500 €2 342 €/m² 2 342 €
20/12/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 20/12/2018 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 335 000 €2 107 €/m² 2 107 €
20/12/2018 n° 21 · Appartement 20/12/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 23 300 €832 €/m² 832 €
27/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 188 € 5 625 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 610 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE CERES 130 m² 300 040 € 2 308 €
23 RUE CERES 55 m² 159 995 € 2 909 €
15 RUE CERES 170 m² 581 060 € 3 418 €
2 RUE DE NANTEUIL 96 m² 350 016 € 3 646 €
4 RUE DE LUXEMBOURG 125 m² 432 000 € 3 456 €
20 RUE CERES 78 m² 241 254 € 3 093 €
20 RUE CERES 80 m² 267 840 € 3 348 €
20 RUE CERES 80 m² 281 760 € 3 522 €
18 RUE CERES 34 m² 106 998 € 3 147 €
29 RUE CERES 48 m² 163 008 € 3 396 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 188 € à 5 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cérès
Fourchette courante2 345 – 4 014 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cérès ↗
Lundy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-4 %
Voir Lundy ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+35 %
Rendement brut4.7 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 722 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 425 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Ceres114 ventes depuis 2014 · 3 263 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 507 ventes · 3 174 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Ceres à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 610 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Ceres a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 200 m² à 722 000 €, soit 3 610 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ceres ?

Oui : 3 610 €/m² contre 3 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien