France › Reims › Cathédrale › Rue Ceres › n° 20

20 Rue Ceres, Reims

Vendu 281 790 € (3 522 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 511008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 348 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Ceres3 263 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Cathédrale3 162 €/m² 1 100 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Reims3 282 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 2 201 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1923

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 522 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Ceres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 093 € À 3 522 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/08/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 281 790 €3 522 €/m² 3 522 €

14/10/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 241 250 €3 093 €/m² 3 093 €

23/11/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 23/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 267 800 €3 348 €/m² 3 348 €

25/09/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 279 000 €3 488 €/m² 3 488 €

30/07/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Ceres, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+11 %3 609 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025 n° 7+33 %4 342 €/m²Appt 38 m² · vendu 2021 n° 15+5 %3 418 €/m²Appt 170 m² · vendu 2022 n° 19−31 %2 262 €/m²Appt 130 m² · 3 ventes · 2021 n° 21−18 %2 691 €/m²Appt 200 m² · 8 ventes · 2026 n° 23−29 %2 310 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2025 n° 29−31 %2 256 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2022 n° 31−22 %2 551 €/m²Appt 85 m² · 11 ventes · 2025

RUE CERESMÉDIANE DE LA RUE 3 263 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−16 %2 727 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2020 n° 18−20 %2 619 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2024

n° 20VOUS ÊTES ICI3 348 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 30+72 %5 610 €/m²Appt 23 m² · 15 ventes · 2026 n° 32−21 %2 593 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Ceres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 933 € 4 651 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 522 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE CERES 55 m² 159 995 € 2 909 €

18 RUE CERES 34 m² 106 998 € 3 147 €

4 RUE DE LUXEMBOURG 125 m² 432 000 € 3 456 €

21 RUE CERES 51 m² 154 989 € 3 039 €

21 RUE CERES 60 m² 242 820 € 4 047 €

21 RUE CERES 200 m² 722 000 € 3 610 €

21 RUE CERES 60 m² 220 020 € 3 667 €

29 RUE CERES 48 m² 120 000 € 2 500 €

29 RUE CERES 48 m² 163 008 € 3 396 €

29 RUE CERES 63 m² 165 123 € 2 621 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 933 € à 4 651 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cérès

Fourchette courante2 345 – 4 014 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Cérès ↗

Cathédrale

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-4 %

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Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+34 %

Rendement brut4.8 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 282 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

970 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Ceres114 ventes depuis 2014 · 3 263 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale1 100 ventes · 3 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 282 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Ceres à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Ceres a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, appartement de 80 m² à 281 790 €, soit 3 522 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ceres ?

Oui : 3 522 €/m² contre 3 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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