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France › Reims › Lundy › Rue Ceres › n° 29

29 Rue Ceres, Reims

Vendu 163 000 € (3 396 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 511004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 256 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Ceres3 263 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Lundy3 173 €/m² 1 501 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Reims3 268 €/m² 34 306 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 166 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0097 + CX0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 396 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Ceres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 904 € À 3 396 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 163 000 €3 396 €/m² 3 396 €
03/02/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 150 €2 621 €/m² 2 621 €
09/04/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €
28/12/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €
25/07/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 25/07/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 203 000 €2 256 €/m² 2 256 €
22/12/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 22/12/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 173 250 €1 904 €/m² 1 904 €
20/12/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 20/12/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 192 500 €2 139 €/m² 2 139 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 933 € 3 549 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 396 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE CERES 55 m² 159 995 € 2 909 €
2 RUE BONHOMME 38 m² 104 994 € 2 763 €
2 RUE BONHOMME 64 m² 198 528 € 3 102 €
2 RUE BONHOMME 60 m² 163 020 € 2 717 €
2 RUE BONHOMME 64 m² 195 008 € 3 047 €
2 RUE BONHOMME 64 m² 140 032 € 2 188 €
2 RUE BONHOMME 61 m² 202 520 € 3 320 €
2 RUE BONHOMME 61 m² 162 016 € 2 656 €
4 RUE DE LUXEMBOURG 125 m² 432 000 € 3 456 €
7 RUE BONHOMME 61 m² 160 003 € 2 623 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 933 € à 3 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cérès
Fourchette courante2 355 – 4 014 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cérès ↗
Lundy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-3 %
Voir Lundy ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+34 %
Rendement brut4.1 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 152 – 2 290 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
582 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Ceres96 ventes depuis 2014 · 3 263 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 501 ventes · 3 173 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 306 ventes · 3 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Ceres à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Ceres a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2022, appartement de 48 m² à 163 000 €, soit 3 396 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ceres ?

Oui : 3 396 €/m² contre 3 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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