France › Reims › Cathédrale › Rue Ceres › n° 30

30 Rue Ceres, Reims

Vendu 51 439 € (2 236 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 5110030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 305 610 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +75 %Rue Ceres3 205 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +77 %Cathédrale3 163 €/m² 1 100 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +72 %Reims3 261 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 2 149 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX4

LOGEMENTS19

Dernière vente : 2 236 €/m² en 2026 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Ceres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 659 € À 6 814 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2026 n° 30 · Appartement · 1 p. 21/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 51 439 €2 236 €/m² 2 236 €

10/12/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 587 €2 009 €/m² 2 009 €

10/12/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 10/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 877 €1 659 €/m² 1 659 €

10/09/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 446 €2 301 €/m² 2 301 €

22/12/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 500 €2 303 €/m² 2 303 €

05/12/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 05/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 327 950 €6 693 €/m² 6 693 €

04/12/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 04/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

13/11/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 255 000 €5 930 €/m² 5 930 €

25/09/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 25/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 263 000 €5 717 €/m² 5 717 €

13/07/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

25/05/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 25/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 279 385 €6 814 €/m² 6 814 €

03/05/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

19/04/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 19/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 262 000 €6 093 €/m² 6 093 €

30/03/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 226 700 €5 813 €/m² 5 813 €

30/03/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Ceres, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+7 %3 418 €/m²Appt 170 m² · vendu 2022 n° 19−29 %2 262 €/m²Appt 130 m² · 3 ventes · 2021 n° 21−16 %2 691 €/m²Appt 200 m² · 8 ventes · 2026 n° 23−28 %2 310 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2025 n° 29−30 %2 256 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2022 n° 31−26 %2 364 €/m²Appt 85 m² · 11 ventes · 2025 n° 41−10 %2 893 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017 n° 43−9 %2 917 €/m²Appt 18 m² · 5 ventes · 2018

RUE CERESMÉDIANE DE LA RUE 3 205 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−18 %2 619 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2024 n° 20+4 %3 348 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025

n° 30VOUS ÊTES ICI5 610 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 32−19 %2 593 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2019 n° 42−7 %2 983 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Ceres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 933 € 3 549 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 236 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES MARMOUZETS 44 m² 127 996 € 2 909 €

1 RUE DES MARMOUZETS 39 m² 110 019 € 2 821 €

1 RUE DES MARMOUZETS 45 m² 95 985 € 2 133 €

1 RUE DES MARMOUZETS 44 m² 123 992 € 2 818 €

1 RUE DES MARMOUZETS 75 m² 144 975 € 1 933 €

1 RUE DES MARMOUZETS 39 m² 118 014 € 3 026 €

1 RUE DES MARMOUZETS 50 m² 135 000 € 2 700 €

1 RUE DES MARMOUZETS 43 m² 113 004 € 2 628 €

1 RUE DES MARMOUZETS 45 m² 119 700 € 2 660 €

1 RUE DES MARMOUZETS 75 m² 167 400 € 2 232 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 933 € à 3 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cérès

Fourchette courante2 351 – 4 014 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Cérès ↗

Cathédrale

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-3 %

Voir Cathédrale ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+34 %

Rendement brut3.6 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 51 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

279 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Ceres114 ventes depuis 2014 · 3 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale1 100 ventes · 3 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 261 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Ceres à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Ceres a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 23 m² à 51 439 €, soit 2 236 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ceres ?

Non : 2 236 €/m² contre 3 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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