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France › Reims › Lundy › Rue Ceres › n° 19

19 Rue Ceres, Reims

Vendu 300 000 € (2 308 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 5110029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 262 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Ceres3 263 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Lundy3 174 €/m² 1 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Reims3 308 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 2 160 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX6
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 308 €/m² en 2021 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Ceres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 357 € À 2 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2021 n° 19 · Appartement · 5 p. 15/01/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 300 000 €2 308 €/m² 2 308 €
21/04/2017 n° 19 · Appartement · 5 p. 21/04/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 294 000 €2 262 €/m² 2 262 €
11/02/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/02/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 6 083 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE CERES 60 m² 242 820 € 4 047 €
21 RUE CERES 51 m² 154 989 € 3 039 €
21 RUE CERES 60 m² 220 020 € 3 667 €
21 RUE CERES 200 m² 722 000 € 3 610 €
15 RUE CERES 170 m² 581 060 € 3 418 €
2 RUE DE NANTEUIL 96 m² 350 016 € 3 646 €
18 RUE CERES 34 m² 106 998 € 3 147 €
23 RUE CERES 55 m² 159 995 € 2 909 €
4 RUE DE NANTEUIL 117 m² 361 530 € 3 090 €
4 RUE DE LUXEMBOURG 125 m² 432 000 € 3 456 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 6 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cérès
Fourchette courante2 345 – 4 014 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cérès ↗
Lundy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-4 %
Voir Lundy ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+35 %
Rendement brut4.2 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 576 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Ceres114 ventes depuis 2014 · 3 263 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 507 ventes · 3 174 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Ceres à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Ceres a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2021, appartement de 130 m² à 300 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ceres ?

Non : 2 308 €/m² contre 3 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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