France › Quimper › Coz Maner-Kernoter › Avenue de Kerdrezec › n° 11

11 Avenue de Kerdrezec, Quimper

Vendu 150 000 € (2 308 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 2900020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 971 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue de Kerdrezec1 929 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Coz Maner-Kernoter1 452 €/m² 828 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Quimper2 148 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 532 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles KI0066 + KI0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX6

LOGEMENTS93

Dernière vente : 2 308 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue de Kerdrezec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 736 € À 2 491 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

27/08/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

06/10/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 000 €2 491 €/m² 2 491 €

03/09/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

02/02/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 500 €1 736 €/m² 1 736 €

24/04/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue de Kerdrezec, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %2 000 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2026 n° 3−1 %1 906 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025 n° 5−8 %1 784 €/m²Appt 89 m² · 5 ventes · 2026 n° 7+11 %2 134 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2023 n° 9+0 %1 929 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI1 971 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 13−27 %1 400 €/m²Appt 90 m² · 45 ventes · 2022 n° 15−20 %1 550 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025

AVENUE DE KERDREZECMÉDIANE DE LA RUE 1 929 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 108 € 2 755 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 308 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE JULES HENRIOT 66 m² 105 006 € 1 591 €

2 RUE JULES HENRIOT 66 m² 139 986 € 2 121 €

2 RUE JULES HENRIOT 43 m² 112 961 € 2 627 €

2 RUE JULES HENRIOT 66 m² 134 970 € 2 045 €

31 RUE DE BENODET 48 m² 97 008 € 2 021 €

33 RUE DE BENODET 49 m² 78 008 € 1 592 €

33 RUE DE BENODET 46 m² 102 994 € 2 239 €

31 RUE DE BENODET 65 m² 169 780 € 2 612 €

37 RUE DE BENODET 83 m² 140 519 € 1 693 €

33 RUE DE BENODET 65 m² 130 130 € 2 002 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 108 € à 2 755 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Kerdrezec

Fourchette courante1 614 – 2 241 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Kerdrezec ↗

Coz Maner-Kernoter

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune22ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-32 %

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Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+3 %

Rendement brut6.7 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

744 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue de Kerdrezec74 ventes depuis 2014 · 1 929 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoz Maner-Kernoter828 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 148 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue de Kerdrezec à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 532 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue de Kerdrezec a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 65 m² à 150 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Kerdrezec ?

Oui : 2 308 €/m² contre 1 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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