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France › Quimper › Coz Maner-Kernoter › Avenue de Kerdrezec › n° 15

15 Avenue de Kerdrezec, Quimper

Vendu 90 000 € (1 286 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 2900033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Avenue de Kerdrezec, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 550 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue de Kerdrezec1 929 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Coz Maner-Kernoter1 452 €/m² 828 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Quimper2 126 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 504 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KI0066 + KI0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX6
LOGEMENTS93
Dernière vente : 1 286 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue de Kerdrezec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 286 € À 2 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €
30/06/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €
03/06/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 03/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €
23/05/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €
16/09/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €
15/01/2021 n° 15 · Appartement · 5 p. 15/01/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue de Kerdrezec, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+4 %2 000 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2026n° 3−1 %1 906 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025n° 5−8 %1 784 €/m²Appt 89 m² · 5 ventes · 2026n° 7+11 %2 134 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2023n° 9+0 %1 929 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2025n° 11+10 %2 129 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2026n° 13−27 %1 400 €/m²Appt 90 m² · 45 ventes · 2022
n° 15VOUS ÊTES ICI1 550 €/m²6 ventes · dernière 2025
AVENUE DE KERDREZECMÉDIANE DE LA RUE 1 929 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 031 € 3 045 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE JULES HENRIOT 66 m² 134 970 € 2 045 €
19 RUE JULES HENRIOT 90 m² 160 020 € 1 778 €
19 RUE JULES HENRIOT 97 m² 100 007 € 1 031 €
16 RUE JULES HENRIOT 90 m² 176 490 € 1 961 €
17 RUE JULES HENRIOT 68 m² 131 036 € 1 927 €
17 RUE JULES HENRIOT 67 m² 100 031 € 1 493 €
19 RUE JULES HENRIOT 40 m² 80 000 € 2 000 €
19 RUE JULES HENRIOT 90 m² 169 020 € 1 878 €
19 RUE JULES HENRIOT 35 m² 87 990 € 2 514 €
19 RUE JULES HENRIOT 60 m² 109 980 € 1 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 031 € à 3 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Kerdrezec
Fourchette courante1 614 – 2 241 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Kerdrezec ↗
Coz Maner-Kernoter
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune22ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-32 %
Voir Coz Maner-Kernoter ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+2 %
Rendement brut6.8 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
801 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue de Kerdrezec74 ventes depuis 2014 · 1 929 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoz Maner-Kernoter828 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue de Kerdrezec à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 504 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue de Kerdrezec a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 70 m² à 90 000 €, soit 1 286 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Kerdrezec ?

Non : 1 286 €/m² contre 1 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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