France › Quimper › Coz Maner-Kernoter › Rue de Benodet › n° 33

33 Rue de Benodet, Quimper

Vendu 95 000 € (1 939 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 290001 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 527 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Benodet1 954 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Coz Maner-Kernoter1 452 €/m² 828 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Quimper2 109 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 644 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KI0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX5

LOGEMENTS25

Dernière vente : 1 939 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue de Benodet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 964 € À 2 306 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2026 n° 33 · Appartement · 2 p. 13/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

19/04/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €

07/09/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 07/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 159 700 €1 924 €/m² 1 924 €

19/07/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 000 €2 306 €/m² 2 306 €

25/05/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 103 000 €2 102 €/m² 2 102 €

23/05/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

17/08/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 17/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 140 €2 002 €/m² 2 002 €

17/04/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 17/04/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

23/12/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 500 €1 531 €/m² 1 531 €

19/09/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 19/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 74 000 €1 574 €/m² 1 574 €

22/08/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 22/08/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

16/07/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €

04/11/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 04/11/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 89 000 €1 816 €/m² 1 816 €

18/09/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

06/09/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

02/03/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 02/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

26/01/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 26/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 64 000 €1 306 €/m² 1 306 €

20/10/2017 n° 33 · Appartement · 4 p. 20/10/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 126 760 €1 527 €/m² 1 527 €

22/07/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 22/07/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 71 000 €1 449 €/m² 1 449 €

07/01/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 07/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

22/12/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 68 000 €1 388 €/m² 1 388 €

27/10/2016 n° 33 · Appartement · 4 p. 27/10/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

20/05/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 20/05/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 500 €1 510 €/m² 1 510 €

22/04/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 22/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 69 000 €1 062 €/m² 1 062 €

06/03/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 06/03/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 48 500 €990 €/m² 990 €

16/01/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue de Benodet, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+5 %2 061 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025

n° 33VOUS ÊTES ICI1 527 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 35−7 %1 815 €/m²Appt 65 m² · vendu 2024 n° 37−3 %1 896 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2025 n° 59−7 %1 817 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022

RUE DE BENODETMÉDIANE DE LA RUE 1 954 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42−26 %1 449 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2020 n° 44−37 %1 234 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2021 n° 46+36 %2 663 €/m²Appt 40 m² · vendu 2023 n° 48−1 %1 944 €/m²Maison 125 m² · vendu 2014 n° 54+24 %2 432 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2022 n° 58−44 %1 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 62−6 %1 842 €/m²Maison 106 m² · vendu 2018 n° 64+27 %2 479 €/m²Maison 119 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue de Benodet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

880 € 2 663 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 939 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE JULES HENRIOT 66 m² 105 006 € 1 591 €

2 RUE JULES HENRIOT 43 m² 112 961 € 2 627 €

2 RUE JULES HENRIOT 66 m² 139 986 € 2 121 €

2 RUE JULES HENRIOT 66 m² 134 970 € 2 045 €

9 AV DE KERDREZEC 88 m² 134 992 € 1 534 €

11 AV DE KERDREZEC 70 m² 160 020 € 2 286 €

1 AV DE KERDREZEC 70 m² 140 000 € 2 000 €

1 AV DE KERDREZEC 52 m² 125 008 € 2 404 €

3 AV DE KERDREZEC 70 m² 135 030 € 1 929 €

11 AV DE KERDREZEC 65 m² 150 020 € 2 308 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 880 € à 2 663 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Benodet

Fourchette courante1 884 – 2 490 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Benodet ↗

Coz Maner-Kernoter

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune22ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-31 %

Voir Coz Maner-Kernoter ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+1 %

Rendement brut6 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

560 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue de Benodet106 ventes depuis 2014 · 1 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoz Maner-Kernoter828 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue de Benodet à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue de Benodet a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 49 m² à 95 000 €, soit 1 939 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Benodet ?

Non : 1 939 €/m² contre 1 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 33 Rue de Benodet