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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rambla Occitanie › n° 37

37 Rambla Occitanie, Perpignan

Vendu 90 000 € (1 250 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 6600012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 153 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rambla Occitanie1 121 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Perpignan1 303 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 1 534 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rambla Occitanie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/04/2024 n° 37 · Appartement · 4 p. 19/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €
30/09/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €
26/09/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €
08/10/2018 n° 37 · Appartement · 4 p. 08/10/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 72 000 €1 000 €/m² 1 000 €
02/04/2015 n° 37 · Appartement · 4 p. 02/04/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 83 000 €1 153 €/m² 1 153 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
715 € 1 785 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RAMBLA OCCITANIE 77 m² 86 009 € 1 117 €
39 RAMBLA OCCITANIE 80 m² 84 000 € 1 050 €
39 RAMBLA OCCITANIE 80 m² 110 000 € 1 375 €
35 RAMBLA OCCITANIE 72 m² 87 984 € 1 222 €
35 RAMBLA OCCITANIE 72 m² 90 000 € 1 250 €
35 RAMBLA OCCITANIE 67 m² 71 020 € 1 060 €
35 RAMBLA OCCITANIE 67 m² 100 031 € 1 493 €
35 RAMBLA OCCITANIE 72 m² 51 480 € 715 €
35 RAMBLA OCCITANIE 72 m² 117 000 € 1 625 €
33 RAMBLA OCCITANIE 75 m² 126 000 € 1 680 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 715 € à 1 785 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rambla de l’Occitanie
Fourchette courante966 – 1 300 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rambla de l’Occitanie ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-11 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-41 %
Rendement brut10.3 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
801 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERambla Occitanie283 ventes depuis 2014 · 1 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rambla Occitanie à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 534 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rambla Occitanie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, appartement de 72 m² à 90 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rambla Occitanie ?

Oui : 1 250 €/m² contre 1 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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