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France › Paris 9e › Saint-Georges › Square Moncey › n° 1

1 Square Moncey, Paris 9e

Vendu 1 500 000 € (10 563 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 7500919 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 110 563 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Square Moncey13 009 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Georges10 400 €/m² 5 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 9e10 782 €/m² 14 551 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 4 603 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 10 563 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Square Moncey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 623 € À 11 620 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/06/2026 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 500 000 €10 563 €/m² 10 563 €
14/11/2025 n° 1 · Appartement · 6 p. 14/11/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 755 000 €11 250 €/m² 11 250 €
21/09/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/09/2018 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 650 000 €11 620 €/m² 11 620 €
20/04/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 20/04/2018 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 2 300 000 €9 623 €/m² 9 623 €
12/02/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 12/02/2016 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 1 576 000 €10 368 €/m² 10 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 200 € 17 213 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 SQ MONCEY 150 m² 2 314 650 € 15 431 €
2 SQ MONCEY 165 m² 2 355 375 € 14 275 €
4 SQ MONCEY 120 m² 1 865 040 € 15 542 €
4 SQ MONCEY 126 m² 1 220 058 € 9 683 €
4 RUE MONCEY 224 m² 2 369 920 € 10 580 €
5 SQ MONCEY 156 m² 1 820 052 € 11 667 €
5 SQ MONCEY 118 m² 1 350 038 € 11 441 €
5 SQ MONCEY 156 m² 2 132 052 € 13 667 €
9 RUE MONCEY 24 m² 344 856 € 14 369 €
6 SQ MONCEY 159 m² 2 070 021 € 13 019 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 200 € à 17 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square Moncey
Fourchette courante10 894 – 13 386 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Square Moncey ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Georges ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 1,50 M€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 271 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUESquare Moncey50 ventes depuis 2014 · 13 009 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 162 ventes · 10 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 551 ventes · 10 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Square Moncey à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 603 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Square Moncey a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 142 m² à 1 500 000 €, soit 10 563 €/m².

Est-ce cher pour Square Moncey ?

Non : 10 563 €/m² contre 13 009 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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