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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Moncey › n° 9

9 Rue Moncey, Paris 9e

Vendu 344 850 € (14 369 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500923 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 727 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Moncey11 709 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Paris 9e10 791 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 4 463 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AJ0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS5
Dernière vente : 14 369 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Moncey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 15 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 344 850 €14 369 €/m² 14 369 €
10/11/2020 n° 9 · Appartement · 5 p. 10/11/2020 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 660 000 €12 029 €/m² 12 029 €
26/08/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/08/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 360 000 €15 000 €/m² 15 000 €
12/12/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/12/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €
18/12/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/12/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 25 000 €1 667 €/m² 1 667 €
16/12/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 148 000 €6 727 €/m² 6 727 €
28/08/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/08/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 153 000 €6 375 €/m² 6 375 €
25/06/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 25/06/2014 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 239 000 €8 978 €/m² 8 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 200 € 15 542 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 369 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE MONCEY 120 m² 1 568 040 € 13 067 €
11 RUE MONCEY 105 m² 1 491 840 € 14 208 €
1 SQ MONCEY 156 m² 1 755 000 € 11 250 €
1 SQ MONCEY 142 m² 1 499 946 € 10 563 €
1 SQ MONCEY 239 m² 3 699 959 € 15 481 €
15 B RUE MONCEY 116 m² 1 576 904 € 13 594 €
16 RUE MONCEY 19 m² 169 993 € 8 947 €
16 RUE MONCEY 160 m² 1 650 080 € 10 313 €
3 SQ MONCEY 215 m² 2 400 045 € 11 163 €
2 SQ MONCEY 165 m² 2 355 375 € 14 275 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 200 € à 15 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Moncey
Fourchette courante10 826 – 13 377 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Moncey ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
722 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Moncey58 ventes depuis 2014 · 11 709 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Moncey à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 463 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Moncey a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 24 m² à 344 850 €, soit 14 369 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moncey ?

Oui : 14 369 €/m² contre 11 709 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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