CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 9e › Saint-Georges › Square Moncey › n° 6

6 Square Moncey, Paris 9e

Vendu 2 070 000 € (13 019 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 750090 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 612 775 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Square Moncey13 009 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Saint-Georges10 400 €/m² 5 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Paris 9e10 794 €/m² 14 012 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 359 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AB0067 + AA0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX7
LOGEMENTS9
Dernière vente : 13 019 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Square Moncey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 956 € À 14 497 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 6 · Appartement · 6 p. 30/04/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 2 070 000 €13 019 €/m² 13 019 €
19/04/2024 n° 6 · Appartement · 6 p. 19/04/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 770 000 €11 800 €/m² 11 800 €
09/06/2021 n° 6 · Appartement · 6 p. 09/06/2021 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 2 305 000 €14 497 €/m² 14 497 €
18/12/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 18/12/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 788 461 €12 775 €/m² 12 775 €
06/10/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 06/10/2016 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 1 583 000 €9 956 €/m² 9 956 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 342 € 17 213 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 019 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE BLANCHE 145 m² 1 925 310 € 13 278 €
45 RUE BLANCHE 140 m² 1 895 040 € 13 536 €
45 RUE BLANCHE 71 m² 970 002 € 13 662 €
45 RUE BLANCHE 145 m² 1 500 025 € 10 345 €
8 SQ MONCEY 19 m² 139 498 € 7 342 €
4 SQ MONCEY 126 m² 1 220 058 € 9 683 €
4 SQ MONCEY 120 m² 1 865 040 € 15 542 €
10 SQ MONCEY 120 m² 1 899 960 € 15 833 €
10 SQ MONCEY 115 m² 1 684 865 € 14 651 €
10 SQ MONCEY 72 m² 936 648 € 13 009 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 342 € à 17 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square Moncey
Fourchette courante10 968 – 13 192 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Square Moncey ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Georges ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+5 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 2,07 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 782 €
159 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUESquare Moncey48 ventes depuis 2014 · 13 009 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 162 ventes · 10 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 012 ventes · 10 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Square Moncey à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 359 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Square Moncey a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 159 m² à 2 070 000 €, soit 13 019 €/m².

Est-ce cher pour Square Moncey ?

Oui : 13 019 €/m² contre 13 009 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien