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France › Paris 9e › Saint-Georges › Square Moncey › n° 10

10 Square Moncey, Paris 9e

Vendu 1 684 900 € (14 651 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 7500913 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1012 936 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Square Moncey13 009 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Saint-Georges10 400 €/m² 5 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Paris 9e10 743 €/m² 14 551 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 4 783 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1904
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 14 651 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Square Moncey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 264 € À 15 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2023 n° 10 · Appartement · 5 p. 12/06/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 684 900 €14 651 €/m² 14 651 €
24/04/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/04/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 422 950 €12 936 €/m² 12 936 €
26/07/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 936 650 €13 009 €/m² 13 009 €
18/06/2021 n° 10 · Appartement · 5 p. 18/06/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 900 000 €15 833 €/m² 15 833 €
06/11/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 06/11/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 170 000 €10 636 €/m² 10 636 €
28/06/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 28/06/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 493 500 €12 987 €/m² 12 987 €
20/07/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 245 500 €10 830 €/m² 10 830 €
07/02/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/02/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 667 000 €9 264 €/m² 9 264 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 342 € 16 666 € ▲ VENTE 2023 ICI · 14 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 SQ MONCEY 19 m² 139 498 € 7 342 €
6 SQ MONCEY 150 m² 1 770 000 € 11 800 €
11 SQ MONCEY 97 m² 1 038 967 € 10 711 €
11 SQ MONCEY 88 m² 1 325 016 € 15 057 €
11 SQ MONCEY 126 m² 1 614 942 € 12 817 €
11 SQ MONCEY 88 m² 1 033 032 € 11 739 €
11 SQ MONCEY 96 m² 1 599 936 € 16 666 €
7 SQ MONCEY 19 m² 266 000 € 14 000 €
4 SQ MONCEY 120 m² 1 865 040 € 15 542 €
4 SQ MONCEY 126 m² 1 220 058 € 9 683 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 342 € à 16 666 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square Moncey
Fourchette courante10 894 – 13 386 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Square Moncey ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Georges ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 1,68 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 459 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUESquare Moncey50 ventes depuis 2014 · 13 009 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 162 ventes · 10 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 551 ventes · 10 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Square Moncey à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (14 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 783 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Square Moncey a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2023, appartement de 115 m² à 1 684 900 €, soit 14 651 €/m².

Est-ce cher pour Square Moncey ?

Oui : 14 651 €/m² contre 13 009 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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