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France › Paris 9e › Saint-Georges › Square Moncey › n° 11

11 Square Moncey, Paris 9e

Vendu 1 325 000 € (15 057 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 7500916 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1111 739 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Square Moncey13 009 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Saint-Georges10 400 €/m² 5 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 9e10 736 €/m² 14 551 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 4 751 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0070 + AI0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 15 057 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Square Moncey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 042 € À 16 666 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 325 000 €15 057 €/m² 15 057 €
30/07/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 30/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 038 950 €10 711 €/m² 10 711 €
26/04/2024 n° 11 · Appartement · 5 p. 26/04/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 615 000 €12 817 €/m² 12 817 €
30/11/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 033 000 €11 739 €/m² 11 739 €
09/06/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 09/06/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 599 900 €16 666 €/m² 16 666 €
21/03/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 21/03/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €
03/09/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/09/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 260 000 €13 125 €/m² 13 125 €
19/12/2014 n° 11 · Appartement · 5 p. 19/12/2014 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 340 000 €10 635 €/m² 10 635 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 878 € 15 833 € ▲ VENTE 2026 ICI · 15 057 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 SQ MONCEY 19 m² 266 000 € 14 000 €
10 SQ MONCEY 110 m² 1 422 960 € 12 936 €
10 SQ MONCEY 72 m² 936 648 € 13 009 €
10 SQ MONCEY 115 m² 1 684 865 € 14 651 €
10 SQ MONCEY 120 m² 1 899 960 € 15 833 €
12 RUE DU CARDINAL MERCIER 65 m² 862 940 € 13 276 €
12 RUE DU CARDINAL MERCIER 77 m² 790 020 € 10 260 €
12 RUE DU CARDINAL MERCIER 54 m² 609 984 € 11 296 €
12 RUE DU CARDINAL MERCIER 38 m² 469 984 € 12 368 €
12 RUE DU CARDINAL MERCIER 38 m² 411 996 € 10 842 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 878 € à 15 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square Moncey
Fourchette courante10 894 – 13 386 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Square Moncey ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 1,33 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 647 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUESquare Moncey50 ventes depuis 2014 · 13 009 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 162 ventes · 10 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 551 ventes · 10 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Square Moncey à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (15 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 751 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Square Moncey a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 88 m² à 1 325 000 €, soit 15 057 €/m².

Est-ce cher pour Square Moncey ?

Oui : 15 057 €/m² contre 13 009 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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