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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Condorcet › n° 53

53 Rue Condorcet, Paris 9e

Vendu 669 920 € (13 398 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500917 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 538 939 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Condorcet11 442 €/m² 462 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 9e10 667 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 863 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS36
Dernière vente : 13 398 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 032 € À 13 398 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 669 920 €13 398 €/m² 13 398 €
18/12/2020 n° 53 · Appartement 18/12/2020 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 180 000 €8 939 €/m² 8 939 €
07/09/2020 n° 53 · Appartement · 5 p. 07/09/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 255 050 €12 304 €/m² 12 304 €
01/08/2016 n° 53 · Appartement · 5 p. 01/08/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 995 490 €9 760 €/m² 9 760 €
06/06/2016 n° 53 · Appartement · 2 p. 06/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 425 000 €8 500 €/m² 8 500 €
29/03/2016 n° 53 · Appartement 29/03/2016 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 760 000 €6 032 €/m² 6 032 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 375 € 23 152 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 398 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE CONDORCET 53 m² 611 673 € 11 541 €
55 RUE CONDORCET 53 m² 545 423 € 10 291 €
55 RUE CONDORCET 55 m² 599 995 € 10 909 €
55 RUE CONDORCET 63 m² 530 019 € 8 413 €
51 RUE CONDORCET 39 m² 684 801 € 17 559 €
51 B RUE CONDORCET 33 m² 764 016 € 23 152 €
51 B RUE CONDORCET 125 m² 1 807 500 € 14 460 €
51 B RUE CONDORCET 32 m² 434 016 € 13 563 €
51 B RUE CONDORCET 125 m² 1 230 000 € 9 840 €
51 RUE CONDORCET 50 m² 380 000 € 7 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 375 € à 23 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante9 732 – 12 408 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Rochechouart ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+4 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 670 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 504 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Condorcet462 ventes depuis 2014 · 11 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Condorcet à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 863 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2022, appartement de 50 m² à 669 920 €, soit 13 398 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 13 398 €/m² contre 11 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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